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马来西亚约佛约佛新开发的公寓

金海湾伯瑞豪庭, Johor Bharu, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 64平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:26496511

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项目名称:丽阳金海湾伯瑞豪庭
所在地区:新山
户型:64.4㎡—143.9㎡
楼盘类型:高级公寓
层数:42层
项目地址:新山市柔佛州依斯干达 A 区
产权:永久产权
交房日期:2018年第三季度
开发商:丽阳机构
官网:www.mlnglobal.com
全国统一咨询热线:400-606-5339

项目亮点1:新加坡旁黄金地段 四通八达
位于马来西亚依斯干达特区A区,邻近新加坡,衔接主要公路和高速公路,公共交通网络全面覆盖。
新加坡入境第一关口——10分钟车程
· 新加坡入境第二关口——20分钟车程
· 新加坡樟宜国际机场——50分钟车程
· 马来西亚士乃机场——30分钟车程
· 新山市——10分钟车程
· 乐高乐园、凯蒂猫乐园——15分钟车程
· 国际教育城、医疗保健园——15分钟车程
项目亮点2:周边配套设施齐全 尽享生活
教育:雷丁大学、纽卡斯尔大学、南安普顿大学。
医疗:鹰阁医院(全球第二、亚洲第一)。
娱乐:乐高主题乐园、凯蒂猫主题乐园、柔佛奥特莱斯、松林电影制片厂。
交通:新山—新加坡地铁(预计2018年完工);吉隆坡—新山—新加坡高速铁路(预计2026年完工)。
项目亮点3:配以顶级社区配套 高枕无忧
· 安全设施:封闭式保安系统;24小时保安;警报系统管理;入口管理系统;闭路电视监控;闭路电视录影系统;访客管理系统。
· 公共设施: 中央公园;开放式阅读空间;游泳池、浅水池及无边际泳池;烧烤区及儿童游戏场;健身房及活动室;空中休闲室及空中花园。
· 便利商店及停车场。
· 优雅翠绿的休闲环境。
项目亮点4:知名开发商创精品 环保高效知名开发商:丽阳机构(1979年成立,1992年于大马交易所主板上市,是马来西亚发展度假风格家居概念的先
驱,同时也是大马排名前五的开发商,在住宅和商业地产开发、度假村经营和房地产投资、土地买卖方面拥有极佳业绩。)
· 贯彻环保理念:健康环保涂料、雨水收集灌溉系统、自动垃圾处理系统。
项目亮点5:创造全新购物体验 多元发展
以都市健康生活为理念导向,并将此概念注入总体规划中,汇聚多元化的生活方式、商业战略和丰富的室内外休闲娱乐设施。
· 涵盖购物广场和湖畔公园,最为亮眼的海滨购物广场拥有一百万平方尺可出租零售的空间,是新山最大的商场之一。
· 设有河畔咖啡座、休闲站、浮桥、运河公园及活动广场, 毗邻时尚零售中心、会展中心及豪华酒店, 将创造出一个革新及充满活力的全新购物休验。对比狮城公寓均价 低房价高涨幅。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:26496511

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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