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澳洲昆士兰凯恩斯5卧6卫的公寓

Vasey Esplanade, Cairns, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 7586平方米
房型: 5 卧 6 卫 2 车库

居外物业ID:26263013

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澳大利亚昆士兰凯恩斯房产的这栋海滨住宅极为迷人,曾经接待过许多国际巨星和名人,是一处闻名遐迩的世界级度假胜地。三一海滩宫殿别墅(Trinity Beach Palace)位于这个热带天堂的一片高档地区,将为您提供令人赞叹不已的生活方式,现作为私人住宅出售。三一海滩(Trinity Beach)距离凯恩斯市(Cairns)以北仅有15分钟车程,是一个高端“精品”度假中心,您可以轻松前往大堡礁(Great Barrier Reef )和环绕着棕榈树的周边岛屿和丹翠国家公园(Daintree National Park)奇妙的热带雨林,以及热带海岸和内地的许多著名景点。住宅的设计旨在充分利用田园诗般的海滨地段,采用了单层线条设计,主要起居区铺设了高挑的教堂式天花板,营造出宽敞的空间感。住宅四面的落地玻璃门使得室内通风良好,独立空调和吊扇确保您在室内感觉凉爽舒适。极为宽敞的开放式起居区设有众多座位和环绕着商业级吧台和中央美食厨房的用餐区。澳大利亚昆士兰凯恩斯房产的本住宅的修饰点缀充满了浓厚的异国情调,将非洲和南太平洋岛屿风格与天然建筑材料完美融于一体。来自附近阿瑟顿(Atherton)高原的石英柱、色彩丰富的木材和抛光大理石地板营造出休闲优雅的氛围。5间超大卧室继续展现着极具特色的异国情调,配有丝绸和天鹅绒面料织品、镀金家具和色彩艳丽的高档名牌浴室。为了给住户提供更多的休闲选择,住宅的布局设计包括一个以野生动物园为主题的小书房和别致的藏书室,还有专用健身房、桑拿室和高尔夫练习场。宽敞的遮荫阳台一边是引人注目的度假风格泳池,另一边是非洲风格的开放式澡堂。2个室外吧台俯瞰着珊瑚海(Coral Sea)的壮观景致,如果您想在日落时分静静享用一杯鸡尾酒,那里是一个好去处;住宅建筑面积约为1,000平方米,占地面积约为7,586平方米,周围风景优美;住宅设有5间卧室、6间浴室(其中4间设有套内卫浴)、健身房、桑拿浴室、小书房和藏书室;厨房设有实心木台面,中央岛台配备燃气灶;商业风格吧台设有葡萄酒冰箱和制冰机;全贴了瓷砖的温控盐水泳池面积约为50平方米,坐落在宽敞的日光露台之中;住宅还设有高科技安保系统、自动双车位车库和私密通道;住宅距离具备国际标准的高尔夫球场、商铺和餐馆只有10分钟的路程;住宅距离凯恩斯国际机场(Cairns international airport)只有15分钟的路程。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:26263013

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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