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澳洲维多利亚州Gipsy Point总占地830平方米的办公室

澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的办公室,编号25328035 澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的办公室,编号25328035 澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的办公室,编号25328035
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 385平方米
土地面积: 830平方米
房龄(年): 65
其他属性:

居外物业ID:25328035

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位于澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的房产,其为坐落在维多利亚州吉普斯兰(Gippsland Vic)东南部的一家纪念碑石匠企业。
企业介绍:
本企业成立于1959年。
其专营纪念碑砌筑和纪念碑翻新服务。
还提供战争纪念碑、纪念牌匾和基建的搬迁和翻新服务。
这是一个家族企业,已经在吉普斯兰地区,以及维多利亚州和新南威尔士州南部发展了50多年。
该企业遵循澳大利亚的规定和标准,工作一丝不苟。
其以提供优质工艺、关注个人需求、服务负责可靠为基准。
企业上班时间为周一至周五上午7:30至下午5:00。
业务涵盖所有墓地。
这是一次极好的投资商机。
该企业和其所持有的永久产权均待出售。
其拥有超过57年的行业经验,可以提供优质的草坪纪念碑和墓碑建造服务。
服务包括:
供应花岗岩纪念碑。
向现有纪念碑添加墓碑和花岗岩板。
供应青铜牌匾、陶瓷片、装饰性雕像、花瓶、容器等装饰品。
整修、清洁、修补、强化、铺平、修复和重新刻字。
以凸起的金属铅、手工切割、喷砂的方法添加铭文。
竖立或迁移和翻新公共纪念碑、战争纪念馆、纪念牌匾和基建。
遵守澳大利亚的规定和标准,谨慎地安装和修复纪念碑,以及添加墓碑和花岗岩板到现有纪念碑。
供应花岗岩纪念碑。
向现有纪念碑添加墓碑和花岗岩板。
供应青铜牌匾、陶瓷片、装饰性雕像、花瓶、容器等装饰品。
整修、铺平、修复和重新刻字。
竖立、迁移和翻新公共纪念碑、战争纪念碑、纪念牌匾和基建。
财务情况:
2015年,该企业的营业额为925,000澳元,在过去5年中保持30%以上的稳定增长。
拥有巨大的投资回报!
工厂和设备,包括车辆,价值120,000澳元。
在建工程保证金包括在售价内,约100,000澳元。
业主也愿意以永久产权的方式租赁。
为买家提供需要的过渡期保障。
现业主希望退休。
卖方报价:500,000澳元+存货价值(永久产权也可出售,价值350,000澳元)。
欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Gipsy Point房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的办公室,编号25328035 澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的办公室,编号25328035 澳大利亚维多利亚州Gipsy Point的办公室,编号25328035

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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