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法国安提贝6卧6卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的独栋别墅,编号25292283
租金:

EUR 54,167 / 月

约¥ 42万 / 月

建筑面积: 400平方米
土地面积: 5000平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:25292283

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Luxurious bourgeois style villa located in a prized location of the Cap d'Antibes, enjoying a sensational sea view. The mansion consists of living and dining room with fireplace and French doors, an independent 'gourmet' kitchen, a lounge, a master suite with its bathroom, living area and dressing room, 3 other en suite bedrooms, a gymnasium with fitness equipment and a laundry room. Spacious and bright, the house benefits from an elegant bourgeois ornament and features high ceilings, white walls, marble floors and large windows. Typical of the Belle-Époque architecture, the inside and the outside are refined and luxurious. The primed garden is host to a substantial swimming pool and tennis court in await for summer aperitifs and bbq's. The property also has an annexe with 2 en suite bedrooms, an open plan kichenette and sitting area. The Cap d'Antibes became a popular holiday resort from around the middle of the 19th century as wealthy people from around Europe, artists, the literati and aristocrats started discovering this naturally beautiful and extravagantly idyllic peninsula and started building luxurious estates perched above the water, shaded by thick tall pines and at proximity to the beaches of the Garoupe. - CA308

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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