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日本Tokyo Prefecture东京总占地192平方米的办公室

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 688平方米
土地面积: 192平方米
楼层: 共 6 层
房龄(年): 29
其他属性: 原装保留

居外物业ID:24229787

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物业特色

位于目黑区的商业楼,地下1层,地上5层
交通方便距离目黑车站走路7分钟(JR, 地铁目黑线,南北线,三田线)
有4个车库(可扩建)

靠近目黑雅叙园,堀艺能公司(发掘山口百惠的艺能公司),目黑川(樱花的名所)
附近有多所高等学校(高中),中学
医疗设施,市役所,区立公园,公立图书馆在步行范围内

可买来用于自己的公司或作为投资用
原用于美食节目的专业摄影棚(4个专业厨房,有厨具和餐具)以及办公室
可改建为办公室,住宅或小型旅店

我们公司拥有专业的设计,建筑团队,可以为您提供各种改建,装修等服务
子公司的专业管理公司可以代替您在日本全套管理,您只要坐在家里收取租金即可

改建为办公室的话年预想租金收入约为23,280,000日元。回报率约为5%

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本Tokyo Prefecture东京的办公室,编号24229787 日本Tokyo Prefecture东京的办公室,编号24229787

居外物业ID:24229787

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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