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日本Tokyo Prefecture东京1卧1卫的房产

晴海5, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:23363716

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中介公司所在地:List International Realty(株)广尾支店 许可证号:国土交通大臣(1)第008544号 交易形式:中介 交通:从都营大江户线胜鬨车站 步行 10分钟 竣工日期:2009年03月 町会费:町会费 每月300日元 地上20层/地下1层 露天阳台:11.78平方米 管理费:每月6800日元 修缮准备金:每月14300日元 管理形态:委托(通勤) 下次更新日期:根据所提供信息于8日内进行更新 注)关于物件详情以及合同条款请直接洽询。对于因记载或翻译不正确而产生的任何损失,本公司概不负责。

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平面图

日本Tokyo Prefecture东京的房产,晴海5,编号23363716

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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