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澳洲昆士兰黄金海岸1卧1卫新房的房产

108 Scarbourough Street, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产,108 Scarbourough Street,编号22339197 澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产,108 Scarbourough Street,编号22339197 澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产,108 Scarbourough Street,编号22339197 澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产,108 Scarbourough Street,编号22339197 澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产,108 Scarbourough Street,编号22339197 澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产,108 Scarbourough Street,编号22339197
房屋价格:

AUD 330,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 160万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 66平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:22339197

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物业特色

Grand Central
南港区地标级中心
引领黄金海岸
置业投资新热潮
坐拥黄金海岸南港区
的不二之选!

由澳洲知名地产公司White Ray开发
世界知名设计公司BDA担纲独家设计
以极富创意的前沿理念
打造卓尔不群的外观设计

大厦墩座风格极具特色
体现曾经生长在陆地的原生林
旨在让人们看到最佳景观
享受到最充足的光线和空气
室内装饰注重美学和实用相结合
大气而独具一格

至美海景与品质生活两不误

47层直插天际高层公寓
让您能够伸手触摸无边的蓝天
15层以上海景房型
拉近黄金海岸壮丽沙滩大海
与您之间的距离

整个高层公寓配套完备
丰富的康乐设施保障日常休闲之需
公寓三层设有屋顶休闲平台
游泳池、露台、花园和烧烤区
为住户提供了休闲娱乐空间
大堂设有餐厅、咖啡厅
便利店和精品店
简化了生活
同时也提升了品质
绝佳地段畅享一切便利

Grand Central地处南港中心商务区
位于黄金海岸交通网络核心地段
南接黄金海岸国际机场
布罗德海滩的木星赌场(Jupiters Casino)
向北与布里斯班中央商务区
和布里斯班国际机场相连
驾车18分钟可抵M1高速公路
五分钟的步行范围内
可抵达轻轨G:link和公交站
充分享有交通方面的绝佳便利

Grand Central囊括
购物中心、学校、医院及娱乐休闲设施
10分钟的步行范围
可抵达Australian Fair购物圈
和黄金海岸南港中国城
驾车12分钟抵达著名冲浪者天堂

驾车8分钟范围之内
格里菲斯大学黄金海岸校区
黄金海岸州立南港高中
及此地唯一女子私立中学
St Hilda’s School等名校均可抵达
而黄金海岸大学医院、太平洋私立医院 也尽在项目周边生活圈内
不论工作、娱乐、休闲
在这里都能满足你的需求

缔造黄金海岸舒适生活唯一寓所
聚集南港区地产价值投资有利因素
成为置业黄金海岸之首选目标
公寓面积66-104平方米,涵盖1-3房房型
售价在AUD 330,000-795,000之间
拥抱黄金机遇,在此一举

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:22339197

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代理公司: 美亚置业
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Jessie He Jessie He

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昆士兰,Carpendale

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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