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加拿大安大略省多伦多1卧1卫的房产

88 Queen St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790 加拿大安大略省多伦多的房产,88 queen st,编号21715790
房屋价格:

CAD 377,800

约¥ 198万

咨询交易费用

建筑面积: 56平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:21715790

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物业特色

楼盘开发商为擅长开发豪宅和豪华condo的St. Thomas Development,由Page + Steele / IBI Group 设计;楼高29层,共400个单位,包括约45个LOFT户型(两层复式结构)。预计2018年完工。
有单身公寓,1房,2房多种户型选择,地理位置优越,自住和投资最佳选择

步行5分钟至Ryerson University
近多伦多大学
步行5分钟至地铁站
步行8分钟至Eaton Centre购物中心
步行9分钟至St. Lawrence Market
近高速公路、便利店、超级市场、医院以及公园等
附近有多所公立学校、基督教学校和日托中心
近酿酒区,Financial District,Cabbagetown
楼盘周围有超过10万个工作岗位,自住、出租都不是问题.

公寓设有健身室, 室外游泳池,露天用餐区,室内酒吧/休息室, 等等各种完善设备。

付款方式:签约$5,000;30天付满 5%;180天 5% ;365天 5%;540天 5%;入住5%
目前开发商提供现金返回:1卧:$2000;1+1和小2卧:$3000;2卧及以上单位:$4000;
车位:5万(原价6万5)
管理费:0.56/尺
转让费:$500(原价$5000)
交房Levy费用封顶:1卧及1+1: $5,000 ;2卧及以上:$7,500;
交房期:2018年9月​

配套设施

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居外物业ID:21715790

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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