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泰国普吉5卧5卫的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1205平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:21472619

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这是一个高端别墅区,名为“皇家别墅区”(Royal Villas),共含五套海滨别墅;这处别墅区是普吉岛(Phuket)上唯一带有私家游艇泊位的别墅区。这些私家游艇泊位分布在每套水滨别墅的地基旁,可停泊长达23米的游艇,业主还可享受到普吉岛皇家码头(Royal Phuket Marina)的全方位专业礼宾服务和码头维修服务。

从您所购入的别墅出发,可直接步行至您游艇泊位旁,驾驶游艇前往普吉岛周边一些全球最纯净的海岛和海湾只需几分钟时间。别墅包含多个设计独特的空间,可满足您的所有游艇娱乐和豪华生活需求,而且为您驾驶游艇出航提供了极大的便利。别墅所带的游艇泊位随时供业主免费使用,因此业主可随时驾驶游艇出航,不会有丝毫的时间浪费。

皇家别墅区设计奇妙,旨在从开始到结束都为投资者留下深刻的印象。建有一条优雅的步道,通往重型木门,门内是别墅的室内空间,打开门就可欣赏到室外花园中的水景和码头尽头的水面。室内空间既舒适又豪华。

每套别墅都设有5间带不同主题的私密“主卧”,这些卧室全部带有专用的户外空间,其中包括“水上贵宾套间”和“凉亭套间”,给客人提供了私密的娱乐空间和放松空间。家庭娱乐室是一个巨大的开放式空间,安装有落地式玻璃门,将正式客厅和餐厅与更有居家氛围的餐厅和休闲区成功地结合了起来。

室内生活区流畅地通往豪华的户外花园,该花园中建有一个大型游泳池、按摩浴缸、户外凉亭、颇具创意特色的户外照明灯具,当然还包括花园尽头的游艇泊位——这些设施的搭配十分成功,打造出了舒适豪华的生活环境,这种环境既优越又融洽,让人难以抗拒。此外,业主还可随时使用停泊在别墅花园尽头的游艇,开启发动机扬帆出海。

物业简况:
- 5间卧室
- 占地面积为1,140平方米
- 室内面积为840平方米
- 总建筑面积1205平方米
- 所带私家泊位的长度为25米

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:21472619

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约人民币 540万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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