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澳洲昆士兰黄金海岸4卧4卫新房的公寓

Foxwell Road, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Foxwell Road,编号21214387 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Foxwell Road,编号21214387 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Foxwell Road,编号21214387 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Foxwell Road,编号21214387 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Foxwell Road,编号21214387
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 179平方米
土地面积: 375平方米
房型: 4 卧 4 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:21214387

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物业特色

OTTO位于黄金海岸北部一个迅速发展的区域——Commera,该区域紧邻Pacific Motorway,此高速公路为通向布里斯班和黃金海岸的重要公路。 Commera 也是黄金海岸几个重要区域之一,享有良好的市政建设投资,因此该地区也是黄金海岸发展最快,人口增长最快的地区。除此之外,昆士兰州政府重点建设的Coomera Town Centre项目也将会极大的完善城市功能,促进当地的经济发展和就业,建成后该中心也将吸引包括Myer在内的多家零售百货企业入驻。
OTTO 由著名的 Tribeca Capital 开发的别墅社区,房型为4房2卫。 项目交通便利,配套齐全,毗邻高速公路,20分钟驾车到达南港中心,25分钟驾车即可到达著名的冲浪者天堂,35分钟可到布里斯班,紧靠Hope Island度假村、神仙湾,临近Westfield购物中心、超市、学校、育儿所、体育公园等,是您休闲度假的好去处。

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Foxwell Road,编号21214387

居外物业ID:21214387

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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