+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州墨尔本4卧2卫新开发的公寓

327 Dingo Street, Point Cook, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 23平方米
土地面积: 28平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:20912785

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
中国财团夺标!
300亿项目敲定开发商 大学城项目即将启动

在墨尔本外西区投资300亿元,建设可容纳8万居民的高科技“城市”,包含一座大学校园和一个研究中心的雄心勃勃计划得到了中国方面的支持,距离获得维州政府批准,仅有一步之遥。

这个项目将成为最大、罪明显的中国支持商业投资之一,中国打算每年向这个研究中心投入7000亿元,吸引成千上万名留学生来此生活学习。

《周末澳洲人报》获悉,这个所谓的“澳洲大学城”(Australian Education City)理念,是在重新开发Geelong和墨尔本之间的Werribee附近775公顷的前州立研究农场竞赛中,最后入选的两个提案之一。

随着安德鲁斯州长即将踏上访华之旅,漫天都是该提案可能很快获批的流言,但一些消息人士表示,州府将需要支持者提供更多信息,才能最终作出决定。

为这个澳洲大学城提供资金的中国实体还未公开身份,但本地合资方已经招募了著名的支持者和顾问,如目前担任澳洲中国工商业委员会主席的前州长布伦拜。

中国财团Investors Direct是竞标这块地皮的五个方面之一,如果获批,这里将建设一栋高达50层的大楼和其他住宅,容纳多达万名居民。据悉,该项目的目标是应对中国对澳洲和其他西方国家教育需求激增,支持者说,这有望产生10万个工作岗位。

这座高科技教育城位于East Werribee,占地400公顷,设计有摩天大楼、高等教育机构、研发中心和住宅区等。
由当地财政、基金管理机构和PwC前总经理Bill Zheng建立的房地产集团Investors Direct Financial Group提供资金支持。
Investors Direct已经为该项目聚集了一些机构投资者和公司投资者。
有消息称该中国集团是前几天从五家竞标公司中选出的。
竞标第二名是新加坡控股的Frasers Property Australia公司,澳大利亚大房地产商Mirvac也对该项目表现出兴趣。
Zheng先生的公司为了赢得这次投标组建了重量级顾问团,成员包括前工党州长John Brumby和PwC合伙人James van Smeerdijk。
该财团也和中国招聘机构EIC集团合作,准备为该小型城市招生。
根据PwC的分析,该项目预计会为临近地区创造7万个全职可持续就业岗位,建造3万套住宅。
寰太认为,此项目一旦实施,加上Sneydes Road高速交流道建成后将会使得该区的道路建设相对更加发达,那么Werribee一带的地价将会飞速上涨,并且很多海外学生将在大学城附近买房租房,该地区房产开发将会火热非凡。
从某方面来说,Werribee将成为墨尔本从未见过的现象:一个拥有10万人口,50层高摩天大楼,高科技新兴产业,以及世界顶尖高等学府的闪亮城市。
接下来的日子,就让我们静候墨尔本整个西南区(包括Werribee, Point Cook, Wyndham Vale, Truganina和Tarneit等等地区)的崛起吧!


联系 ken 陈 +61 433554698 微信 skoolmate

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,327 Dingo Street,编号20912785

居外物业ID:20912785

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号