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格拉斯哥机场停车场投资 6年高额稳定投资回报 开发商回购。
格拉斯哥停车场位于位于英国第三大城市格拉斯哥的国际机场旁边1.4公里处, 用于服务往返格拉斯哥的游客们各种私家车停放与租赁等服务。产权年薪175年,现售为Car Park 5。
投资环境:
2014年,英联邦运动会和苏格兰独立公投对格拉斯哥住宅市场产生了隔断性的影响。
2015年格拉斯哥市场的发展前景似乎更为稳定,且各市场将因开发活动的扩张而获益,呈现上扬态势的还有住宅销售、租金和土地环境。
开发商简介:
开发商Park First Limited 是First Global Limited旗下的子公司。
First Global Limited在英国西北部有多年地产开发经验,并建造过过许多地标级建筑与写字楼。其麾下分公司除Park First Limited 外还有Residential First 和Business First and Store First 。
近两年, Park First Limited 在包含格拉斯哥,曼彻斯特和帕斯里等地建造了6处地点停车场项目。
项目位置:
项目地址:66 Murray Street Paisley, PA3 1QW
驾车致格拉斯哥国际机场共1.4英里,需4分钟。
驾车行驶到A726 主干道0.3英里,需1分钟。
驾车致M8 主干道约4.8英里,需8分钟
年回报率:
第 1 年:8%年租金回报 (年初支付)
第 2 年:8%年租金回报 (年初支付)
第 3 年:10%年租金回报 (季付)
第 4 年:10%年租金回报 (季付)
第 5 年:12%年租金回报 (季付)
第 6 年:12%年租金回报 (季付)
美亚点评:
格拉斯哥国际机场为英国第三大城市格拉斯哥的最大机场,现有交通方式巴士&出租为主,7年内没有直通机场火车站的建设计划。机场航班主要飞往英国内各大机场与欧洲各地。2014年数据,现每年有770万人次往返格拉斯哥机场,现每天有超过2万人从格拉斯哥机场飞往欧洲各地;2011年统计的长期停留格拉斯哥机场的机动车数量超过2700台;预计到2020年,机场长期停留车位需求为17900个;预计到2040年,格拉斯哥机场游客增长量将超过100万人次。现机场入住率为92%。考虑到机场未来不断上升的停车位需求量,格拉斯哥停车位的投资将成为非常可观的收入保障。
Glasgow International Airport car park is one of the busiest airports in the UK with over 7.7 million passengers in 2014. The airport expects demand for long stay parking to outstrip supply in 2015.
The Glasgow Airport Draft Master Plan 2011 shows that in 2011 there were 2,700 long stay car parking spaces. In 2011, the actual number of long stay car parking spaces needed was 15,500 – far greater than the amount provided by the airport’s parking facilities. Due to the forecast rise in passenger numbers, the report suggests that by 2020 the number of long stay spaces will need to increase to 17,900 to answer to the demand from travellers.
Now the airport occupancy rate is 92%. Considering the future airport rising demand for parking Spaces, parking Spaces in the Glasgow investment will have a very considerable income.