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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的公寓

加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号18077159
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 630平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层

居外物业ID:18077159

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物业特色

位置:位于市中心Dundas/Jarvis东南角(181 Dundas St E),5分钟内步行到Dundas地铁站、伊顿购物中心、Yonge/Dundas广场、怀尔逊大学、24小时超市,两个大型公园,其中Alan Gardens是多伦多最古老的公园之一,有100多年的历史,公园内有四季免费开放的花园,在日益拥挤的市中心,能相伴这样的大公园也是难得的,交通指数100%,步行指数95%。

Grid由名开发商CentreCourt Developments开发建造,该开发商近期开发的Core Condos, Karma Condos, Indx Condos都是在短短时间里销售一空,成为业内佳话。Grid Condos共52层高428个单位,复合木地板,厨房不锈钢节能电器,花岗石或人造是厨台。公用设施包括:7000平方尺带Wifi的学习中心,3000平方尺的健身中心,5000平方尺的室外露台、烧烤区、休闲区等。

为什么推荐GRID楼盘:
- 97/100 Walkscore,步行RYERSON大学,步行地铁,市中心
-RYERSON 处于高速成长期,过去的两年内学生增加6000人
- 位于大学和办公楼附近,楼盘很容易出租,投资回报高
- 公共交通便利地点,举步 Dundas Sq,Eaton Center
- 周边餐馆/饭店选择众多,生活方便
- 户型方正,利用率高

​入住时间:2018年8月;
管理费:$0.57/sqft(不包水电);
车位:$50,000+HST(560尺及以上可买);
储物间:$5,000+HST

付款方式:
签约时付$5,000,30天内付5%余款;180天内付5%;270天内付5%;540天内付5%;

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:18077159

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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