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泰国Pattaya芭堤雅纳中天区The Venetian Condo Resort威尼斯人特色公寓度假村1卧1卫特别设计建筑的公寓

威尼斯人特色公寓度假村, Ban Na Klua, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 124
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:15476075

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物业特色

威尼斯人特色公寓度假村(The Venetian Signature Condo Resort)是独一无二的开发项目,将历史悠久之威尼斯的美和景展现在芭堤雅。

这项美丽的开发项目凸显的是令威尼斯成为世界最佳旅游胜地之一的所有元素。当然,运河和水道是这座意大利城市的标志,而写意悠闲的河道式泳池覆盖整个度假村中央,再现威尼斯的美。您可在这些大型泳池中畅泳,又或者,如果您喜欢,可以乘着小船浪漫游览度假村。威尼斯人特色公寓度假村(The Venetian Signature Condo Resort)还复制了圣马可(San Marco)的钟楼,每晚日落时进入您耳旁的是钟楼的钟声。当太阳落山时,住户可在Rialto Bridge喝一杯意大利红酒,然后在会所享用一顿真正的意大利晚餐。

威尼斯人特色公寓度假村(The Venetian Signature Condo Resort)坐落于芭堤雅市中心以南新兴的纳中天区(Na Jomtien) – 一处宁静休闲之地,步行15分钟即可抵达优质的海滩。项目周围有许多旅游景点,距离大象农场(Elephant Farm)和四方水上市場(Floating Market)举步之遥。

项目共有4座独立大厦,990套公寓,所有大厦均被蜿蜒流过度假村中央及外围的运河所环绕。威尼斯人特色公寓度假村(The Venetian Signature Condo Resort)极受欢迎,80%的公寓已经售出,但仍有多种剩余的户型面积可供选择,包括24-27平方米的实惠型开放式单元和32-42.5平方米的单卧室(一房)单元,而双卧室(两房)单元有两种选择,分别为小巧实惠的50平方米和宽敞明亮的67平方米。所有公寓均配备全套家具电器,其所有装置设备均与度假村的高端意大利概念相吻合。项目内部的装潢风格和品质达至顶级水准,参观过现场示范单元的人士均对它赞不绝口。

如此独特的项目肯定广受芭堤雅的游客欢迎,因此开发商向任何买家提供保证租金方案 – 每年8%的净租金回报,为期三年。在芭堤雅独树一帜的是,加入保证租金方案的任何买家每年均可在公寓居住长达30天,让您不仅可以在度假屋享受人生,而且可以取得可观的投资回报。

由于威尼斯人特色公寓度假村(The Venetian Signature Condo Resort)施工进度良好,2015年底前可以竣工,而待售的公寓数量非常有限,所以任何希望采纳保证租金方案的买家需要迅速采取行动,以确保购入最后的剩余单元。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年第2季度
开放式 - 最低 24.0 1,699,000 应缴税费总额 3.15%
开放式 - 最高 27.0 2,379,000 付款方案
单卧室(一房)- 最低 32.0 2,379,000 预订费 30-60,000 泰铢
单卧室(一房)- 最高 42.5 3,449,000 首付 15%
双卧室(两房)- 最低 50.0 3,549,000 中期付款 45%
双卧室(两房)- 最低 67.0 6,398,000 交收尾款 40%

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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