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泰国普吉2卧2卫原装保留的房产

Coco Chalong别墅, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 6,500,000

约¥ 135万

建筑面积: 68平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性: 原装保留

居外物业ID:15475950

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物业特色

无论您是在普吉岛为自己及家人寻觅实惠的别墅作为度假屋,还是寻觅未来几年将升值的高收益投资 – 或者兼而有之,Coco Chalong均是您的理想选择。

Coco Chalong坐落于普吉岛南部安宁静谧的地段,是目前岛上开发得最快的地区。距离Coco Chalong 15分钟车程的是普吉岛最美丽的沙滩,包括Promthep Cape、Rawai、 Naiharn 和 Kata。更为接近的Chalong码头,让您可以搭乘渡轮前往海岸外未受污染的岛屿。向北行驶的您将会找到所有必要的生活设施,令您可常年居住。普吉岛最大的购物商城Central Festival和乐购莲花超市距离Coco Chalong仅20分钟,而驱车前往岛上两所最好的医院 – 普吉曼谷医院和普吉国际医院无需20分钟。

Coco Chalong是一项仅建有80幢别墅的舒适温馨之开发项目 – 每幢均配备私人泳池,是半独立式的双卧室/双浴室单层别墅。其内部空间为68.4平方米,总建筑面积118至127平方米。每幢别墅均建于144平方米至230平方米的地块上。

除了私人泳池外,每幢别墅拥有日光浴平台和路边停车位,业主在此可享用Coco Chalong的所有公共设施,包括写意葱郁之热带花园和会所,内设15米泳池和设备齐全的健身中心,另外还配套餐厅。Coco Chalong是全封闭的社区,入口处提供全天候的保安。每天4班的穿梭巴士往返于附近的海滩和Central Festival购物商城。

买家对这些美丽的别墅需求殷切,以致开发商向所有单元的投资者提供保证租金方案,每年5%的固定回报将为期三年。而投资者每年长达30天可以在自己的别墅度假。若投资者想采纳保证租金方案,他们需要购买全套豪华家具组合,价格为80万泰铢,项目一旦竣工,您的别墅就可即时出租。

Coco Chalong起价仅650万泰铢,是普吉岛最经济实惠的别墅之一。对于那些预算有限的买家,开发商将提供极富吸引力的融资方案,买家只需支付30%的首期,余下70%的款项可分五年支付。因此优惠的起价、富吸引力的融资方案以及保证租金方案令Coco Chalong成为绝佳的投资选择。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年第一季度
双卧室 - 最低 68.4 6,500,000 应缴税费总额 1%
双卧室 - 最高 68.4 7,180,000 付款方案
预订费 2%
首付 28%
中期付款 60% / 12个月内付清
交收尾款 10%

配套设施

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居外物业ID:15475950

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: - - - -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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