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泰国普吉2卧2卫新房的房产

The Beachfront Villas, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 21,500,000

约¥ 448万

建筑面积: 171平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:15475949

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物业特色

The Beachfront Villas提供给买家的是购买海滩别墅的难得机会。您不仅能够从别墅径直走入新家门前美丽的沙滩,您还可以享受叹为观止的180度景观,安达曼海(Andaman Sea)的碧蓝海水近在咫尺。

您不仅可以享受近在眼前的海滩,饱览映入眼帘的美景,您还可以享用豪华四星级度假村的所有设施,它们紧靠您的住宅后侧,原因是The Beachfront Villas是豪华的The Beachfront度假村之一部分,它位于独一无二的8,000平方米纯奢华热带地区以及距离真正的海滨45米远。除了足不出户就可以感受到安达曼海美丽海水所具有的明显吸引力外,这里的业主将可享用项目周边的草坪和花园,以及位于度假村中央位置的三个大型泳池。整个项目由全球最著名的酒店品牌Best Western管理,世界上超过4,000间酒店正以它的品牌经营,这确保了The Beachfront以国际最高标准运营。

The Beachfront坐落于普吉岛南部日渐繁荣的拉威(Rawai)区。距离普吉市的所有设施、购物商城以及Kathu超级广场仅5公里远。短短45分钟可以抵达普吉国际机场。完美的地段既可以足够远地避开城市的喧嚣,又可以足够近地踏上探险、潜水、浮潜和购物之旅。从The Beachfront也可轻松步行前往许多购物和餐饮地点。

这类独一无二的别墅只有10幢正在兴建中。可供买家选择的有两种类型,每一种均拥有自己的私人泳池,让您畅泳时拥有私密度。B型别墅包括两间卧室和两间浴室,内部空间155.7平方米,另建20.5平方米私人车库。而私人泳池占地18平方米,另设有一个小型花园。A型别墅较大,包含三间卧室和三间浴室,185平方米的内部空间,20.8平方米的车库。泳池面积更大,达36平方米。A型别墅位于最前排,上下两层均坐拥迷人海景,B型别墅位于后侧,上层建有私人泳池,也可饱览叹为观止的大海景致。所有别墅严格按西方标准兴建,令内部空间最大,并配备优质的家具及装置。

像The Beachfront Villas 这样的最前排别墅在普吉岛非常罕见,因为土地成本非常高昂。因此,无论您购买的用途是作为投资还是第二个家,其持续的资本增值指日可待。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年6月
双卧室别墅 – 最低 171 21,500,000 应缴税费总额 4.4%
双卧室别墅 – 最高 171 22,500,000 付款方案
三卧室别墅 – 最低 208 27,500,000 预订费 2%
三卧室别墅 – 最高 208 28,500,000 首期 33%
中期付款 60%
交收尾款 5%

配套设施

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平面图

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居外物业ID:15475949

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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