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泰国Bang Chak2卧2卫原装保留的房产

185 Rajadamri公寓, Bang Chak, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 32,100,000

约¥ 697万

建筑面积: 110平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 120
其他属性: 原装保留

居外物业ID:15473577

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物业特色

185 Rajadamri坐落于曼谷市中心最负盛名和需求最殷切的地段,是在仅剩的建筑地块上兴建的独一无二的开发项目,邻近许多曼谷的豪华酒店,如四季酒店。

尽管距离曼谷主要的商业和购物区仅仅几公里,185 Rajadamri的独特地理位置令它享有在曼谷市中心的其他地点不可能寻觅到的绿意葱葱的美妙景致。建筑物的南面是美丽的是乐园(Lumpini Park),它被视为曼谷的“中央公园”或“海德公园”,等同于曼哈顿的上西城(Upper West Side)或伦敦梅菲尔区(Mayfair)的公园道(Park Lane)。东面更是绿意盎然,无与伦比的皇家曼谷体育俱乐部(Royal Bangkok Sports Club)的开放空间,建有一个马场和保养得宜的高尔夫球场。作为一座35层高的大厦,曼谷市中心可能找到的最佳高层景观就在185 Rajadamri。

185 Rajadamri每套公寓的落地窗令您享受充沛的阳光以及饱览越过公园至后方曼谷的现代化市容,美妙的景致尽收眼底。毫无疑问,居住者将会在阔大的阳台欣赏美景,流连忘返。

开发项目提供多种与其所处的优越地段相匹配的设施,包括一个屋顶花园和顶层的大型无边际泳池。每位设施使用者均能饱览叹为观止的景观。

同时,它也接近许多泰国最好的学校和大学,将会是曼谷精英们心仪的理想家园。

185 Rajadamri提供的肯定是终极的五星级享受,包括礼貌周全的保安和全天候的礼宾服务。

开发项目的出色水准令它荣获泰国物业大奖(该奖项被视为泰国房地产行业的“奥斯卡”),被授予享负盛誉的最佳豪华产权公寓开发奖(曼谷)(Best Luxury Condo Development (Bangkok))。

因此,对于任何既向往在市中心的便利位置又拥有美妙景致的买家来说,185 Rajadamri是一项理想的购置选择,几乎足不出户就可享用曼谷所有最美好的事物。

类型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2010年第三季度
双卧室 – 最低 108 32,100,000 应缴税费总额 1%
双卧室 – 最高 156 50,000,000 付款方案
三卧室 – 最低 145 50,500,000 预付费 200,000 泰铢
三卧室 – 最高 222 86,500,000 首付 10%
中期付款 30% / 6个月内付清
交收尾款 60%

配套设施

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平面图

泰国BangkokBang Chak的房产,185 Rajadamri公寓,编号15473577

居外物业ID:15473577

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 阮波 - 阮波 -

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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