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泰国春武里府原装保留的房产

The Cube公寓, Chonburi, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 5,341,500

约¥ 119万

建筑面积: 73平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性: 原装保留

居外物业ID:15468964

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物业特色

The Cube是一位在芭堤雅具领导地位的精品项目开发商之第二个产权公寓项目。它的第一个芭堤雅项目Tudor Court已经为高品质的施工技术订立崭新的标准。

The Cube紧邻位于帕塔纳克三巷(Pratumnak Soi 3)的Tudor Court – 坐落于芭堤雅需求最殷切地段之安静祥和的街道上,拥有山丘的轻松氛围,前往芭堤雅市中心和中天区的便利交通,同时可远眺格兰岛(Koh Larn island)的美妙海景。

The Cube尽显内外兼备,摩登型格的时尚设计 – 与全泰国最昂贵独特的曼谷丽思卡尔顿公寓(Ritz-Carlton Residences)的设计理念相近。The Cube设计上的新颖部分是位于第4层和第5层的树木茂盛之绿色开放区域。这些极为愉悦和新型的设计风格,将确保它在视觉效果上脱颖而出。

虽然只包含96套公寓,The Cube在设施方面比大型得多的竞争对手更为优越。大部分设施建于顶层,其中包括设备齐全的健身中心、平台区域以及无边际泳池 – 所有设施皆坐拥迷人海景。

芭堤雅大多数的开发商已降低公寓的面积,从而尽可能维持价格的竞争力。而40平方米以下的单卧室公寓,适合用作每次几星期的度假屋,但不太适合每年365天居住。由于The Cube的大多数单卧室公寓面积约为55至60平方米,买家在此不必担心空间的局促感。公寓的设计充满温馨的家居感觉。开发商借鉴Tudor Court的成功经验,确信这些面积宽敞的公寓将迎来极为殷切的租赁需求。

尽管公寓面积宽敞,且位于需求殷切的帕塔纳克山(Pratumnak Hill)顶级地段,但The Cube的售价却是令人吃惊的合理 – 尤其考虑到它们是包含所有家具电器的公寓价格。

对于任何寻觅物超所值的居所度过漫长时光的买家,或寻找广受租客欢迎的面积宽敞的公寓投资者,The Cube均是理想的物业(房产)选择。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年1月
单卧室 - 最低 55.47 3,722,777 应缴税费总额 2%
单卧室 - 最高 61.75 4,998,600 付款方案
双卧室 - 最低 72.55 5,341,500 预订费 50,000 泰铢
双卧室 - 最高 83.69 6,582,386 首付 25%
三卧室 - 最低 108.00 8,108,731 中期付款 65%
三卧室 - 最高 114.54 9,013,910 交收尾款 10%

配套设施

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居外物业ID:15468964

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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Bangkok,曼谷

约人民币 312万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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