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泰国春武里府新房的房产

Patta Prime别墅, Chonburi, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 5,160,000

约¥ 112万

建筑面积: 160平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:15468808

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物业特色

对于任何将芭堤雅视为长久居留地的人士来说,Patta Prime 所处地段优越,位于芭堤雅东区绿意葱葱和未受污染的地区,前往市中心仅需20分钟。它靠近高速公路交汇处,这条高速公路通往曼谷及其国际机场、Laem Chabang, Sriracha 和Chonburi周围的工业园,因此对于那些工业园的上班族以及需要定期前往曼谷和机场的人士而言,出入快捷便利。同时Patta Prime 也毗邻目前本区最好的Regents国际学校,距离美丽的Lake Mab Phrachan只是几分钟车程,而高尔夫球手会喜欢的是,15分钟车程内有4个优质的高尔夫球场,其中包括国际知名的暹罗乡村俱乐部(Siam Country Club)。

然而,Patta Prime是如此美丽,以致这里的住户往往喜欢逗留家中。开发项目被绿意葱葱和未受污染的乡村所环绕,一条小溪流经此地,平添几分自然美。除了大自然以外,这里有许多设施供住户享用,包括会所内附设的大型泳池、网球场、设备齐全的健身中心、绿意盎然的公园和儿童游乐场。

Patta Prime 的所有别墅阔大宽敞,提供足够的空间供整个家庭享用。由于所有的别墅均为三卧室(三房)套房户型,所以套房内设有浴室,另有一个客用卫生间。买家可以有三种不同的户型设计可供选择。“Tiara”型是最经济实惠的选择,内部空间160平方米;“Coronet”型和“Crown”型提供200平方米的内部空间,两者的分别在于“Coronet”型是一幢双层别墅,而“Crown”型是单层别墅。所有Patta Prime的别墅建于宽阔的地块上,从220-240平方米的“Tiara”型到225-363平方米的“Coronet’”型不等,而“Crown”型的地块面积为408-646平方米。无论为新家选择哪种地块,均可保证您拥有足够的私人花园空间供家人享用,另外项目预留兴建私人泳池的空间,作为您的额外选择。

组成Patta Prime第一期和第二期的所有78幢别墅预计于2015年2月和2016年2月竣工。

无论您正在寻觅的是供自己及您的家人享用的地段优越之家园,还是绝佳的租赁投资机会,拥有来自芭堤雅北部工业园上班族的殷切租赁需求,Patta Prime均是绝佳的选择。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年
Tiara – 最低 160 5,160,000 应缴税费总额 3.15%
Tiara – 最高 160 6,060,000 付款方案
Coronet – 最低 200 5,460,000 预订费 50,000 泰铢
Coronet – 最高 200 6,670,000 首付 200 – 300,000 泰铢
Crown – 最低 200 7,770,000 中期付款 金额不等/12个月内付清
Crown – 最高 200 12,350,000 交收尾款 80%

配套设施

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平面图

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居外物业ID:15468808

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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约人民币 1,513万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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