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泰国普吉曾经整修过的房产

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房屋价格:

THB 1,470,000

约¥ 31万

建筑面积: 65平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 4
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:15163621

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物业特色

如果您在普吉岛寻觅价格合理之海景公寓作为新居,又或者在寻觅可随时入住的公寓,那么卡隆蝴蝶(Karon Butterfly)是您的理想选择。

开发项目位于卡隆(Karon)的高尚地区,芭东镇的南部。虽然卡隆距离芭东所有的娱乐消遣地点仅15分钟,但它拥有更宁静祥和及休闲轻松的氛围。同时大量餐厅、商店、酒吧和咖啡厅林立。宽阔的沙滩比芭东的海滩更长,而且不拥挤。

卡隆蝴蝶坐落于距离大海仅400米的山丘上,步行很短的路程即可往返多种选择的商店和餐厅。项目的山丘位置意味着建筑群中几乎所有的公寓均坐拥美不胜收的大海景致。与众不同的是,度假村中的小型建筑仅3层高。所有底层的公寓均拥有自己的私人花园,其中一些配备私人按摩浴缸。而位于上层的公寓大多可进入天台。卡隆蝴蝶的第一座大厦于2010年竣工,而过去5年中度假村陆续有其他大厦落成,最后一座名为“花”,将于2015年1月开放,届时度假村全面竣工。

独特的卡隆蝴蝶由意大利和泰国建筑师的联合团队设计,外观别具一格,清新时尚。项目提供多种设施,其中最引人注目的是位于度假村中央的巨型泳池。除了泳池之外,卡隆蝴蝶还向买家和客人提供设备齐全的健身中心、按摩池、水疗中心和餐厅。前台接待区提供高端酒店的所有服务,您可以在此预订短途旅程和安排洗衣服务等。

度假村向潜在买家提供多种户型的公寓选择。最后一期的其中一座大厦完全由大面积开放式单元组成,从43平方米到62平方米不等。另外几座大厦提供单卧室(一房)和双卧室(两房)户型。单卧室(一房)的面积比普吉岛常见的大多数项目中的公寓大,从45.6平方米到73.9平方米不等。双卧室(两房)单元拥有更广泛的面积选择,从适中的65.1平方米直至119.1平方米。这些大型公寓的户型意味着卡隆蝴蝶是任何买家的理想选择,他们向往的是在普吉岛度过整个漫长冬季,又或者常年在此生活,因为公寓有足够的储存空间。

卡隆蝴蝶已经成为完全成熟的旅游度假村,开发商可以代表业主管理公寓单元。因此,它也是任何作为投资用途之买家的理想选择,其设施的数量以及美不胜收的海景意味着想寻找在此逗留的租客轻而易举。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2009年
开放式 - 最低 43.0 3,975,000 应交税费总额 3.15%
开放式 - 最高 62.0 7,300,000 付款方案
单卧室(一房)- 最低 45.6 4,950,000 预订费 200,000 泰铢
单卧室(一房)- 最高 73.9 8,350,000 首付 20%
双卧室(两房)- 最低 65.1 7,350,000 中期付款 65%
双卧室(两房)- 最高 119.1 11,750,000 交收尾款 15%

配套设施

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居外物业ID:15163621

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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