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泰国Ban Aen4卧3卫曾经整修过的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 410平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 4
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:15163619

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物业特色

毫无疑问,The Pran是目前清迈最豪华的别墅开发项目。对于任何在清迈寻觅极致生活体验的买家而言,The Pran绝对是首选,其宽敞的空间足够即使是最大型的家庭享用,并且是居住于都市中最好的封闭式社区。

The Pran坐落于清迈西南风景优美和生活便利的地段。此处宁静祥和,绿意葱葱,周围是更高的绵延山脉。虽然项目位于开阔的村落深处,但前往都市的所有设施只是很短的车程,不足10分钟即可抵达机场和口碑极佳的中央广场购物商城(Central Plaza Shopping Mall)。此外,清迈四通八达的高速公路网络,令您驱车前往城市中其他主要地点均快捷便利,其中包括历史悠久的市中心、Nimman路、清迈大学以及几所主要的国际学校和医院。

The Pran提供三种设计风格迥异的别墅供买家选择,所有均为双层别墅。其户型为四间卧室,所占据的大型地块提供开阔的花园空间,因而您可饱览迷人的山景。“Viman”型是The Pran的基本型,600平方米的地块上建有5间浴室和两个停车位,内部空间为410平方米。“Pimalai”型面积更大,内部空间达600平方米,也提供五间浴室和两个停车位,占据更大的672平方米的地块。对于那些向往居住于清迈真正极致住宅的人士而言,顶级的“Anantaya”型可以满足您的需求。这种巨型别墅内部空间790平方米,提供7间浴室和3个停车位,建于1,400平方米的巨型地块上。

所有别墅均以最高标准兴建,完全功能化,拥有时尚的东方设计,优雅而成熟。它铺设漂亮的硬木地板和高高的拱形天花板。

The Pran是一个成熟的开发项目,早于2007年动工兴建,项目的所有全新别墅均度身定制,可应买家的要求而改动,满足他们独特的个性化需求。每幢别墅的施工期为8至12个月。

The Pran的封闭式社区为您及家人提供全天候的保安,其措施包括24小时的执勤保安员和覆盖整个社区的闭路电视监控系统(CCTV)。项目的公共设施位于会所,所有业主和住户均可享用大型海水泳池、设备齐全的健身中心、按摩池和桑拿室。整个项目被美丽的热带花园所环绕,种植着茂盛的树木,宽阔的道路通往各个角落。

如果您正在清迈寻觅最优质的别墅,那么The Pran肯定是您的首选。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2007年
四卧室别墅 – 最低 410 28,905,480 应缴税费总额 3%
四卧室别墅 – 最高 790 54,492,750
付款方案
预订费 50,000 泰铢
首付 30%
中期付款 -
交收尾款 70%

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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