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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

M Thonglor 10, 铜锣, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 5,330,868

约¥ 115万

建筑面积: 32平方米
土地面积: 32平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 22 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:13883072

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物业特色

M Thonglor 10是标志性的“M”系列公寓中的最新项目,由泰国最大的上市开发商之一兴建,是曼谷独特住宅中的特色项目。它理想地坐落于著名的Thonglor 10巷,曼谷最时尚别致的区域。许多精品商店、餐厅、咖啡厅和酒吧近在咫尺,为那些常年居住的都市人或者仅短期居住的度假客提供非同凡响之生活享受。Thonglor被视为都市中最好的外出用膳地点,它拥有自己独特的活力氛围。由于Thonglor的基础设施已显著改善,因此品味买家的需求日益增加,其租金上涨的速度比城市的其他部分更快,从而成为“购买用于出租”投资者的绝佳选择。Thonglor也被视为有孩子的外籍家庭在曼谷的首选,因为这里拥有更轻松的氛围和更广泛的孩童设施。

M Thonglor 10是建于超过1英亩地块上的摩登高层建筑。大厦共22层,仅建有173套公寓,是相对小型而独特的开发项目。买家有多种户型的公寓选择,从29平方米的开放式公寓到30.5至35平方米的单卧室(一房)单元不等,另有49平方米至57.5平方米的双卧室公寓,以及129-153平方米的双卧室顶层单元。对于那些喜欢分层式家居以及充沛阳光射入公寓的买家而言,单卧室和双卧室的复式单元可供他们选择。

就建筑外观和内部装潢而言,M Thonglor 10的设计时尚前卫,融入所处的都市中最时尚地段,从而令它从竞争中脱颖而出。

M Thonglor 10的大多数设施位于大厦天台,确保您坐拥整座都市的壮观迷人景致。一般统称为空中会所的部分,其所提供的大量设施令竞争对手相形见绌。在此买家和住户将享用面积适中的泳池、独立潜水池、设备齐全的健身中心、台球室、干蒸和湿蒸桑拿室,木质日光浴平台、舒适休憩室、儿童俱乐部和烧烤角。其他所提供的设施包括宠物区,专设洗车区的地下停车场以及定时穿梭巴士服务,来往于M Thonglor 10和就近的亿甲迈城铁站(Ekkamai BTS)。

刚于2014年底以预售价推出的M Thonglor 10,目前免费赠送家具套装给提早预订的买家。因此,现在是购买此优质开发项目的最佳时机,它也是任何寻觅竣工前出售期房之投资者的理想项目,因为其价值肯定会在2017年底交收前迅速上升。

配套设施

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居外物业ID:13883072

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: 田天 . 田天 .

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约人民币 1,509万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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