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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Hasu Haus, 素坤逸, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 31平方米
土地面积: 31平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:13883031

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物业特色

Hasu Haus是2014年曼谷最值得期待的全新开发项目之一。它坐落于翁努(On Nut) – 素坤逸路,由同一位开发商兴建的大型热门社区内。整个社区规划有序,维护精心,沿着河畔散发着田园诗般的气息。Hasu Haus是寻觅经济实惠的投资或生活品味之人士的完美选择,因为这些买家通常要求所住社区由顶尖的开发商兴建,但又希望价格经济实惠,而这些开发商常以施工装潢的高水准著称。

Hasu Haus是这个非常独特社区的最新项目,刚好位于77巷,这一社区包含已竣工的项目Base 77、Blocs和超豪华的Garden Square联排别墅。之前加入到这个社区的是2013年底推出的炙热销售项目Base Park East和Base Park West。这两个项目现在几乎售罄,将于2015年竣工。此外,社区内附设将于2015年完工的住宅购物中心,而Big C超级广场位于主入口正对面。大型乐购莲花超市(Tesco Lotus)紧邻翁努城铁站(On Nut BTS),仅需10分钟即可抵达 – 或者搭乘定时往返社区和城铁站之间的免费穿梭巴士更为快捷。

和社区内大多数大厦开发项目相反,Hasu Haus是一座豪华低层住宅,由两座只有7层高的大厦组成。项目占据四英亩的广阔地块,两座大厦被绿意葱葱的花园所环抱。这是一项极为独特的开发项目,仅建有324套公寓。买家可选择31至47平方米的单卧室(一房)公寓,61至65平方米的双卧室(两房)单元,或者92平方米的三卧室(三房)公寓。它们的面积均大于社区内早期推售的项目。Hasu Haus对于那些寻觅更大的居住空间和更高的生活质素之买家更具吸引力。除了项目周围美丽的绿色区域外,Hasu Haus也提供多种五星级设施供买家和住户享用,其中包括花园内的大型泳池,以及公共区域内的健身中心、户外休憩区和一个中央球场,它以宁静的荷花池作为其主要景点。那些希望购买Hasu Haus作投资用途而不是自住的买家将会欣赏这个事实,这座全套服务式公寓大厦也将提供由泰国顶尖的项目管理团队提供的全套租赁管理服务。

综上所述,如果您期望购入一套高端精品公寓,拥有绝佳的地段以及大型花园及河畔的罕见迷人景致,那么Hasu Haus是理想的选择。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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