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泰国春武里府1卧1卫新房的房产

Treetops 公寓, Chonburi, Chon Buri, Thailand

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泰国春武里府春武里府的房产,Treetops 公寓,编号12933486
房屋价格:

THB 1,700,000

约¥ 38万

建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:12933486

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物业特色

自然与风格的融合就是开发商形容Treetops 公寓的词汇 – 而且您很容易心领神会。

“自然”的气息来自于一个事实,即整个开发项目两侧被芭堤雅Sugar Hut度假村那郁郁葱葱和充满异国情调的花园所包围。该项目美丽的屋顶花园让Treetops的住户在休憩时,可饱览泰国湾那美不胜收的湛蓝海景。自然的主题在您踏入九米高的露天度假村式大堂时已经感同身受。

“风格”的部分来自于12层高优雅建筑物的典雅建筑风格。它由屡获殊荣的曼谷建筑师事务所Stephen O’Dell Associates精心设计 –在过去的几年中他已设计泰国多项最标志性的建筑。

尽管身处绿色和愉悦的氛围中,Treetops实际上坐落于Thappraya路的心脏地带。Thappraya路是通往芭堤雅中区的主要道路,沿路拥有无数的购物和娱乐选择,买家可同时享用中天更为优质的海滩。其优越的地理位置意味着,前往任何一个方向只需几分钟的路程,而每小时经过开发项目的公共巴士只需花费泰铢10元 。

Treetops是极为独特的开发项目,只建有252套公寓,面积从24或25平方米的开放式公寓到大量34.5平方米的单卧室(一房)公寓不等。这些更小的单元可以打通形成较大的69平方米双卧室/双浴室(两房)公寓。许多Treetops的高层公寓坐拥一流的海景,每套均拥有落地窗,允许最大限度的充沛日照,最优化地利用自然光线。

Treetops所有的待售单元均配备全套家具电器,拥有买家开始享受令人羡慕之生活方式所需的一切。家具包括欧陆风格的厨房和浴室设备、全套木制家具、全屋安装空调以及液晶电视。

由于项目所处的优美环境,以及可轻易进入城市每个角落的便利,公寓的出租前景非常乐观。特别是由于这一事实,即Treetops的曼谷开发商在酒店业经验老到,因此他目前正就剩余的开放式单元推广一项保证租金方案,提供两年7%的租金回报率。由于通常只有更加昂贵的项目才会推出租金保证方案,因此对预算有限的首次投资者而言,这可能是在芭堤雅赚取极高租金回报的绝佳机会。.

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2013年底
开放式 - 最低 24 1,700,000 应缴税费总额 5.3%
开放式 - 最高 25 2,000,000 付款方案
单卧室(一房)-最低 34.5 2.390,000 预订费 50,000 泰铢
单卧室(一房)-最高 34.5 3,330,000 首付 25%
双卧室(两房)-最低 69 4,780,000 中期付款 30% / 12个月内付清
双卧室(两房)-最高 69 6,600,000 交收尾款 45%

配套设施

泰国春武里府春武里府的房产,Treetops 公寓,编号12933486

居外物业ID:12933486

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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