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泰国清迈4卧4卫新房的房产

The Esteem公寓, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 6,681,505

约¥ 144万

建筑面积: 301平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:12931178

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物业特色

The Esteem是寻觅清迈大型别墅之买家的理想选择,其价格实惠,建有四间卧室和五间浴室,另设女佣房 – 售价不足650万泰铢。即使对于最大的家庭而言,空间也绰绰有余!

The Esteem虽然位于城市东部美丽祥和的区域,但驱车前往清迈所有的主要设施只需很短的车程,如清迈最大型的购物商城Central Festival以及2座清迈最大的超级市场。The Esteem同时也毗邻城市中最好的医院,而几所优质的国际学校也在附近。驾车前往清迈国际机场和历史悠久的市中心仅15分钟,是您安置居所的便捷之地。

到访的游客将会瞬间感受到The Esteem的优质水准。首先映入眼帘的是一见难忘的入口通道,骏马的美丽雕像安放在宽敞的入口。训练有素的保安员令您及家人安心,因为The Esteem是一个全封闭的社区。住户可以享用附设的大型会所、配套之大型泳池和设备齐全的健身中心。您将会置身于绿意葱葱的环境之中,其中还包括美丽的海滨区域。

就别墅本身而言,The Esteem设计风格充满优雅气息,散发独特殖民地色彩。它占地285-319平方米,内部空间301平方米,房间宽敞,拥有足够的享受空间。开发项目配备名牌装潢和设备,如海福乐(Hafele)和科勒(Kohler)。每幢别墅拥有两个停车位,除了四间卧室和女佣房外,另外的两个房间是您的理想家庭办公室。

以如此实惠的价格购买如此优质的别墅,The Esteem的销情至今如此畅旺也就不足为奇,超过60%的别墅已经售出,并在施工兴建中。项目的许多区域已经完工,因此任何有兴趣购买物超所值房产的买家应迅速采取行动,以确保购入剩余地块中的最佳位置。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2013年
四卧室别墅 - 最低 301 6,681,505 应缴税费总额 1%
四卧室别墅 - 最高 301 6,539,559
付款方案
预订费 20,000 泰铢
首付 30%
中期付款 -
交收尾款 70%

配套设施

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居外物业ID:12931178

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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约人民币 1,513万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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