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泰国杭东3卧2卫特别设计建筑的房产

Sarisa Ville别墅, Hang Dong, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

AUD 623,056

约¥ 313万

建筑面积: 138平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:12929836

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物业特色

若您想以合理实惠的价格为自己的家庭寻觅宽敞的别墅,那么Sarisa Ville是您的完美之选。在此,一幢三卧室/三浴室的别墅价格只相当于在城市中购买一套双卧室公寓的价格。

Sarisa Ville位于清迈南部杭东区(Hang Dong),距离历史悠久的市中心仅8公里,更靠近的是7公里外的清迈国际机场。Sarisa Ville附近建有相当多的配套设施,如距离7公里的清迈机场中央商场 (Chiang Mai Central Airport Shopping Mal)、5公里处的莲花乐购超市、Big C和Makro超级广场。驾车前往几所优质的国际学校和两所大型医院只是很短的路程。高尔夫爱好者可在两个优质的球场挥杆,它们距离Sarisa Ville只是几分钟的车程。

Sarisa Ville早已动工兴建,竣工后的度假村将包括42套别墅,坐落于绿意葱葱的区内花园,内设儿童游乐场和度假村办公室。Sarisa Ville是一个全封闭社区,提供全天候的执勤保安,闭路电视监控系统(CCTV)覆盖整个区域,使用电子门卡出入系统。

Sarisa Ville的双层别墅共有五种风格迥异的设计。明珠型(Pearl)是最经济实惠的选择,包含三间卧室和三间浴室,内部空间138平方米,建于165平方米或203平方米的不同地块上。面积最大的三卧室户型是翡翠型(Emerald),内部空间206平方米,建于247平方米的地块上。对于那些拥有大家庭或者需要额外空间作办公用途的买家而言,四卧室的两种户型是您的心水选择。红宝石型(Ruby)建于203平方米的地块上,拥有三间浴室,内部空间174平方米。而钻石型(Diamond)是设计精美的终极户型,228平方米的内部空间宽敞明亮,占地255平方米,建有四间浴室。

除了明珠型只提供一个车位外,所有户型的别墅均配备两个车位。无论选择五种户型中的哪一种,您均能确信,自己的新家以最高标准施工,使用最优质的建材,由最富经验的开发商兴建,他在过去二十年已建造超过2,000套家居。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2013年
三卧室 - 最低 138 3,115,280 应缴税费总额 1%
三卧室 - 最高 206 4,173,420 付款方案
四卧室 - 最低 174 3,705,830 预订费 50,000 泰铢
四卧室 - 最高 228 4,491,530 首付 30%
中期付款 20%
交收尾款 50%

配套设施

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居外物业ID:12929836

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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