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泰国2卧3卫新房的房产

Eva Town 别墅, 普吉岛中部, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,690,000

约¥ 78万

建筑面积: 112平方米
土地面积: 170平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:12918729

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物业特色

(注:此项目含两室、三室等多种户型选择,欢迎咨询)
任何在普吉岛寻觅最实惠之私人住宅的人士无需再观望 – 因为您会在Eva Town找到自己的心头好。

Eva Town是豪华的全封闭社区,由72幢联排别墅组成。其时尚摩登的设计风格,最大限度地令自然光线投射入每幢别墅。整个项目完全隐秘,提供24小时全天候保安,安装闭路电视监控系统,为您及您的家人提供高度的保护。Eva Town 已于2013年间全面竣工,因此所有剩余的联排别墅可随时入住 – 这意味着买家无需等到期房(楼花)项目竣工。除了您的家居拥有完全的私密度以外,Eva Town还提供全方位的公共设施,让所有住户享用,其中包括大型泳池、桑拿房和健身中心。别墅区内种植着茂盛的大树和灌木,营造一种轻松愉快的氛围。

Eva Town位于普吉市西部优越的地理位置,仅几步之遥的是Chaloem Prakiat Rama 9 Park – 它是全家午后休憩的理想去处。从这极为中心的位置驱车短短几分钟即可抵达Central Festival购物商城以及一系列超级广场,令购物变得轻而易举。项目距离岛上主要的高尔夫球场仅4公里,而芭东镇也只是在6公里之外。这一区域拥有许多优质的国际学校和医院,所以它对于那些将普吉视为自己永久家园的人士而言是理想的地点。Eva Town更成为投资者的绝佳投资机会,因为租客对这类联排别墅的需求殷切。购买Eva Town的投资者可以期待每年6-7%的回报。

Eva Town有两种户型的别墅可供选择,从建筑面积112平方米的双卧室/三浴室(两房),直至170平方米的三卧室/三浴室(三房)联排别墅不等。两种别墅配置私家路边停车空间,环绕别墅的小型花园以及阳台。

双卧室(两房)别墅的售价仅从369万泰铢起,是岛上最物超所值的别墅项目。所有Eva Town的联排别墅不附家具电器。然而,如果买家想迁入家具电器一应俱全的别墅,可以选购家具套装,价格从56.8万泰铢起。

由于Eva Town的价格令人难以置信地实惠,因此它成为极受买家和投资者欢迎的项目也就不足为奇。目前Eva Town只剩5幢别墅,如果您想以如此物超所值的价格购买,您需要迅速采取行动,以免失望而回。

配套设施

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平面图

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: - - - -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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