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泰国1卧1卫新房的房产

The Beachfront, 普吉岛南部, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 2,726,500

约¥ 58万

建筑面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:12894791

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物业特色

(此项目含两室、别墅等多种房型)
The Beachfront位于8,000平方米纯奢华的独特热带地域,主要吸引力来自其坐落于海滩上,项目因此而得名 – 业主可享受距离45米远的正海滨位置 – 您可以直接从公寓步入海滩和返回,而无需穿越马路。显然,业主足不出户就可饱览安达曼海的美景。除此之外,他们也能享受项目周围的草坪和花园,三个大型泳池填满了度假村的中央位置。由于The Beachfront梯形地建于山脉,因此超过90%的公寓拥有度假村前方Chalong 湾、码头和许多热带岛屿的叹为观止的景致。

The Beachfront位于普吉岛南部迅速开发和新兴的拉威区。仅5公里就可抵达普吉市的所有设施、购物商城和卡图超级广场,前往普吉国际机场仅需45分钟。完美的地段既可以足够远地避开城市的喧嚣,又可以足够近地踏上探险、潜水、浮潜和购物之旅。从The Beachfront也可轻松步行前往许多购物和餐饮地点。

开发项目由6座4层高的低密度建筑组成,共包含192套公寓。6座建筑的布局提供多种户型供您选择,从25.8 – 35平方米的开放式,44.6 – 54平方米的单卧室(一房),到坐拥迷人海景的79.6 – 101.4平方米的双卧室(两房)单元不等。The Beachfront的所有公寓均以严格的西方标准设计,最大限度地利用内部空间,并配备优质的家具和装置。

除了令项目成为完美的度假屋以外,The Beachfront向任何买家提供的是在普吉岛取得最大潜在回报的绝佳投资机会。真正的海滨黄金地段,比如The Beachfront所处的位置,在普吉变得越来越稀有,这意味着持续的资本增值得以保证。那些寻找定期收租物业(房产)的买家将会受益于一个事实,即The Beachfront是以Best Western品牌运营的全功能度假村 – Best Western是全球最大的连锁酒店品牌,超过4,000间酒店以它的名字经营。因此开发商提供每年7%的保证租金回报,为期4年,或者每年6%的保证租金回报,为期5年。此后,业主仍然可以取得可观的租金回报,租金收入将与连锁酒店分成。投资者也可在5月至10月间的任何时间逗留在自己的公寓长达14天。

因此,无论您正在寻觅的是海滩上迷人的度假屋,还是全球最著名酒店品牌所保证的无风险投资,The Beachfront肯定是您理想的选择。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:12894791

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: - - - -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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