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泰国清迈2卧1卫新房的房产

星宫(star Palace), Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 7,151,400

约¥ 154万

建筑面积: 119平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:12799306

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物业特色

星宫(Star Palace)的取名恰到好处,因为它是一所真正的宫殿,连影星都有宾至如归的感觉!

若您向往在清迈购买终极公寓,享受美丽宁静的自然氛围,而非市中心的热闹喧嚣,那么星宫(Star Palace)是您的完美之选。

星宫(Star Palace)坐落于清迈西北部的高尚区域,是许多豪华别墅开发项目的聚集点。这是一项独一无二的开发项目,由于它也是该地区唯一的高层建筑,所以几乎所有的公寓均坐拥西侧素帖山(Doi Suthep)叹为观止的景致,而整个项目也沉浸在美丽自然的绿意之中。

尽管星宫(Star Palace)坐落于祥和宁静的区域,但前往都市中的主要设施只需很短的车程。5分钟可以抵达Nimman路上的酒吧餐厅和全新玛雅购物商城(Maya),其后侧为清迈大学和动物园。您前往历史悠久的古老市中心只需几分钟,清迈最好的高尔夫球场近在咫尺,驱车10分钟可以抵达清迈国际机场。

星宫(Star Palace)是一座16层高的大厦,外观令人一见难忘。它建于超过6-rai的大型地块上,因此拥有足够的空间兴建美丽的花园以及许多高端的设施供业主和客人享用。而花园的中央是清迈罕见的320平方米大型海水池。星宫(Star Palace)的其他设施包括健身房、桑拿室和蒸汽室,甚至附设日式温泉房。项目配套的餐饮选择包括咖啡厅、酒吧和面包店。最重要的是,开设在天台的豪华法式餐厅让食客饱览绵延山脉的壮观景致。其他配套设施包括便利店、洗衣房和接载住户往来于市中心的穿梭巴士,甚至还有在场护士和辅助人员照顾长者。开发商真的考虑周详!

就面积而言,星宫(Star Palace)的所有公寓是真正的富丽堂皇型,即使最小的单元也是双卧室/双浴室户型,实用面积120平方米。此外它还有多种三卧室户型可供选择,面积从200平方米起,最大的顶层单元面积为360平方米。顶层单元的业主可以享用私人礼宾服务。

星宫(Star Palace)目前正处于施工的最后阶段,这意味着买家从2015年11月开始将能够在全新公寓享受人生。对于任何视清迈为永久家园或者躲避寒冷冬季的买家而言,没有比星宫(Star Palace)更好的选择。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2012年
双卧室 – 最低 119.2 7,151,400 应缴税费总额 1%
双卧室 – 最高 177.5 17,040,000 付款方案
三卧室 – 最低 201.1 12,068,400 预订费 100,000 泰铢
三卧室 – 最高 360.7 34,571,900 首付 30%
中期付款 -
交收尾款 70%

配套设施

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居外物业ID:12799306

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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约人民币 1,511万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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