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泰国1卧1卫新房的房产

The Title Beachfront Condo, 普吉岛南部, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 2,338,350

约¥ 50万

建筑面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:12798008

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物业特色

对于任何正在寻找海滨公寓但预算有限的买家而言,The Title是您的理想选择,因为它是最经济实惠的海滨公寓建筑群,起价不足240万泰铢(折合7.5万美元)。

开发项目坐落于普吉岛南部宁静祥和的拉威区。和普吉岛繁忙的西海岸相比,拉威区还未完全开发,依然绿意葱葱。The Title位于美丽和松树成荫的白色沙滩后侧。一眼望去,这里不仅有海湾的湛蓝海水,也有海岸线外几座未受污染的岛屿 – Bon、 Koh Hae (Coral Island)、 Raya Yai 和 Kaew Yai。所有这些小岛以拥有田园诗般开阔的海滩著称,清澈湛蓝的海水适合浮潜和其他类型的水上运动,从而令The Title成为潜水爱好者的绝佳选择。您可轻易乘船抵达这些岛屿,行程的长短根据离岛的距离而定,一般在15至40分钟之间。

对于那些更喜欢其他活动,而不是水上运动的人士,The Title的位置离一些大型商城仅10-15分钟,如岛内最大的购物中心Central Festival 。另外,驱车前往许多比赛标准的高尔夫球场只是很短的车程。

The Title是7座4层高的低密度建筑,占地广阔,这意味着住户可享用大片绿地。每座建筑均置身于美丽的花园中,花园内建三个独立泳池以及一个轻松写意的百合花池和瀑布。度假村的大多数单元拥有海景以及泳池景。

项目第一期包括7座建筑中的4座,已于2013年底竣工,还有一些优质单元正在出售。如果买家寻觅的是可即时迁入的全新度假屋,又或者马上取得投资回报的楼盘,那么这是您的理想选择。项目第二期由其余三座建筑组成,建造进度良好,将比原计划的竣工日期2015年底提早完成。第二期适合那些不能马上投入全额资金的买家,他们可以分期在项目的建造过程中支付款项。

无论您的预算范围或者正在寻找的公寓类型,您一定能够在The Title找到一套适合您所有需求的公寓。项目的单元面积从27.5-30平方米的开放式户型,47-50平方米的单卧室(一房)户型,到63-78平方米的双卧室(两房)户型不等。大多数公寓配备全套家具电器。

黄金地段之海滨公寓的价格不会再如此经济实惠,因此可以预期该度假村将会迅速升值,因为该区在不断开发。海滨公寓对游客来说总是需求殷切,因此The Title的租赁前景亮丽。.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:12798008

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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