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泰国普吉1卧1卫特别设计建筑的房产

Amari Residences公寓, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 8,756,012

约¥ 182万

建筑面积: 44平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 6
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:12793042

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物业特色

向往安达曼海(Andaman Sea)和芭东湾(Patong Bay)的美景?普吉Amari Residences是您的热带度假选择。它由泰国顶尖的酒店品牌管理,五星级的服务令您几乎足不出户就可享用世界一流的设施。

开发项目坐落于普吉岛顶级的开发地块,山坡之顶端,由此您可俯瞰芭东湾的美景。由184套单卧室和双卧室公寓组成的普吉Amari Residences建于18-rai的宽阔热带海滨森林中。

地处黄金地段的普吉Amari Residences是您的普吉岛终极居所 – 安宁静谧,然而又可轻易抵达芭东和普吉岛的各项设施集中地。几步之外的多项娱乐消遣包括在Jungceylon购物中心购物,在附近的餐厅享用海鲜晚餐,或者体验动感的夜生活。

由The residences 和 Exclusive Residences组成的度假村以低密度的设计融入自然环境中。开发商非常重视环保,他们自1996年普吉Amari 酒店开业以来已经种植树木并不停修剪,其建筑设计充分融入小岛的原始质朴,住户在此可感受西海岸的凉爽季风,品味日落美景。

普吉Amari Residences的所有公寓均建于2层和3层高的建筑中,每套公寓坐拥美不胜收的景致,您的视线或者越过酒店码头饱览安达曼海令人惊叹的景观,或者俯瞰动感的芭东湾。

普吉Amari Residences可满足您各种生活品味,其面积从44平方米的单卧室到102平方米的双卧室不等,而更宽敞的Exclusive Residences单元面积从71平方米的单卧室至143平方米的双卧室。所有公寓提供全套设施,由泰国顶尖的室内设计公司装潢。

当您入住普吉Amari Residences时,您可尽情享用其设施以及普吉Amari酒店的所有服务。度假村的中央是会所 – 社区互动的中心,现代建筑和自然环境完美融合。会所内设泳池主池、日光浴平台、健身中心和泳池酒吧。

和Amari Residences坐落在同一建筑群中的是其姐妹度假村酒店普吉Amari。顶级的餐厅、全新装修和设备齐全之客房以及静谧的私人海滩,这座小岛的度假酒店令您有非同一般的度假体验。

对于那些期望在普吉房产中取得投资回报的买家,普吉Amari Residences是您投资普吉需求最殷切地段之罕见机会。项目既可作为理想的度假屋,也可作为完美的投资,两全其美。普吉Amari Residences的所有公寓均可采用保证租金方案,业主每年可以享用自己的公寓长达45天,并提供最高6%的年租金回报,为期三年。Amari Residences的148套公寓适合那些希望利用保证租金方案优势的买家。Exclusive Residences的36套公寓是为那些向往拥有自己的家居之买家而设。

普吉Amari Residences令您安心,因为您的投资随时得到妥善管理。Onyx Hospitality 集团旗下之Amari品牌,其在酒店旅游业的历史可追溯至20多年前。采用保证租金方案,您的品味人生之投资将安全可靠!

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2013年
单卧室 – 最低 44.0 8,756,012 应缴税费总额 1%
单卧室 – 最高 75.5 18,032,550 付款方案
双卧室 – 最低 92.0 22,100,513 预订费 200,000 泰铢
双卧室 – 最高 140.3 34,934,700 首付 30%
中期付款 -
交收尾款 70%

配套设施

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: - - - -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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