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泰国春武里府1卧1卫特别设计建筑的房产

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房屋价格:

AUD 799,000

约¥ 386万

建筑面积: 47平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:11714969

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物业特色

One Tower位于帕塔纳克山(Pratumnak Hil)的完美地段。帕塔纳克山被许多人视为芭堤雅最优质的地段,因为它虽靠近热闹喧嚣的市中心,但却宁静祥和。

One Tower是一项非常独特的开发项目,坐落于帕塔纳克南部,典型的低密度区域。由于它距离芭堤雅最优质幽静的海滩仅150米,这意味着除少数公寓外,绝大多数单元坐拥美不胜收的大海景致。除了西侧的海洋外,One Tower还沉浸在一片绿意之中 – 北侧为闻名于世的Birds & Bees resort之茂密热带花园,南侧同样绿意葱葱,因为那里属于亚洲芭堤雅酒店(Asia Pattaya Hotel)的高尔夫球场。

One Tower是20层高的单幢建筑,低层为停车场,公寓单元从第4层开始。由于帕塔纳克区广受欢迎,适合于常住芭堤雅的人士,因此其所有公寓面积舒适适中,即使是最小的单卧室面积也达47平方米,而最大的面积将达至大型的157平方米!双卧室/双浴室单元均位于大厦的上半部,面积从74.7平方米直至巨型的213.7平方米不等。对于那些大型家庭买家而言,四套超豪华的三卧室/三浴室公寓建于最顶部的两层,坐拥叹为观止之景观。

无论您的公寓在哪一层,每一位One Tower的买家均可在13楼的无边际泳池畅泳和晒日光浴,同时饱览格兰岛(Koh Larn)的美妙景致。除此之外,住客可享用的其他设施包括配套咖啡厅、设备齐全的健身中心,附设桑拿房和蒸汽室,以及儿童游乐场。

如果和其他类似豪华开发项目相比,One Tower地段优越,景致美妙,但其售价却出乎意料的合理实惠,起价仅每平方米8.4万泰铢。考虑到公寓配备的全套家具电器,售价的确物超所值。

One Tower正在顺利动工兴建中,预计于2016年底竣工,比原定日期提前完工。

若您希望在芭堤雅需求最殷切的地段寻觅实惠的豪华家居,或者寻觅高端的出租物业,拥有来自短期和长期租客的殷切需求,那么One Towe是无与伦比的选择。

户型 平方米 售价/泰铢 动工日期 2014年6月
单卧室(一房)- 最低 47.0 3,995,000 应缴税费总额 3.15%
单卧室(一房)- 最高 157.0 21,980,000 付款方案
双卧室(两房)- 最低 74.7 10,756,800 预订费 50,000 泰铢
双卧室(两房)- 最高 213.7 29,704,300 首付 30%
三卧室(三房)- 最低 152.0 21,280,000 中期付款 20%
三卧室(三房)- 最高 152.0 24,320,000 交收尾款 50%

配套设施

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平面图

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居外物业ID:11714969

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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