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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 1,736,500

约¥ 38万

建筑面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:11659820

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物业特色

正寻找目前在清迈待售的最独一无二的项目?如果您正在考虑Trams 3 Condo,那么您找到了!

现代建筑的爱好者会立即爱上Trams 3新奇和前卫的外观,不规则的设计和弯曲的线条,Trams 3是清迈真正的标志性建筑,与其他更传统外观的开发项目迥然不同。

Trams 3也是那些寻觅比30平方米略大的单卧室(一房)公寓的理想选择。而现在30平方米单卧室(一房)公寓是清迈的标准设计,以维持价格的低位。Trams 3的单卧室公寓比竞争对手更豪华和宽敞。大部分待售的公寓面积为38.75平方米,少数为较大的49.5平方米。

这是一个极为独特的开发项目 – 仅建有80套公寓 – 比都市中其他大多数待售的项目少得多。然而Trams 3拥有的高水准设施 – 种类之多可以媲美大型得多的项目,包括健身中心、图书馆、活动锻炼空间、音乐和娱乐室。真正令Trams 3从竞争对手中脱颖而出的是美丽的屋顶平台,其天台花园是放松身心的完美地点 – 让住户享受水设施和眺望远处的群山。

就地段而言,Trams 3是喜爱购物人士的完美选择,因为它正对城市东北部的Central Festival购物商城。Trams 3坐落于城市的主要环城道路上,能方便地前往许多热门的目的地。几分钟的路程可抵达另外两个主要的购物中心以及市内两所最大的医院,清迈公交车站也在附近。

Trams 3由Trams 1 和Trams 2的获奖开发商所兴建,买家可以放心,因为他们是从城中最好的其中一位开发商手中购买,其项目以最高的标准建造。买家在此也将受益于非常慷慨的付款方案,85%的款项直至2015年交收时才需支付。

无论您的购买理由是什么 – 正在为自己寻觅独一无二的家园?一旦最后剩余的单元售罄,一个可以获得迅速资本增值的项目?又或者是存在殷切租赁需求的项目,它们来自于那些向往居住在如此标志性的建筑内的人士?Trams 3绝对是那些预算买家的正确选择。

配套设施

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居外物业ID:11659820

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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