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泰国春武里府1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 1,920,270

约¥ 45万

建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:11659108

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物业特色

奥林巴斯城市花园(Olympus City Garden)是芭堤雅最成功的开发商在过去五年中开发的第七个项目。其首项在二路后侧之心脏地带的开发项目是最具人气的城市花园(City Garden)。如果买家在楼花(期房)阶段购入这市中心的大型公寓项目,那么几年来他们已享有令人难以置信的资本增值和可观的租金回报。

由于首项城市花园(City Garden)的售价现在已超越许多潜在买家的能力范围,因此期待同样回报的新买家可以购买开发商的最新项目 – 奥林巴斯城市花园(Olympus City Garden)。正如首项城市花园(City Garden)一样,位于市中心的奥林巴斯由几座8层高的大厦组成,举步之遥的是所有芭堤雅的便利设施。

奥林巴斯城市花园(Olympus City Garden)距离备受欢迎的开发商之第六个项目 城市花园大厦(City Garden Tower)仅100米,现在几乎售罄。两个开发项目均位于芭堤雅三路的南端,前往步行街只是十几分钟的路程,TukCom数码商城和友谊超市在不超过五分钟的步行范围内。泰国公交巴士的路线经过城市花园大厦(City Garden Tower),因此您可轻易前往芭堤雅市中心及后侧的其他地点。

奥林巴斯城市花园(Olympus City Garden)由6座大厦组成,建有1,000多套公寓,占据超过8-rai 的大型地块。首项城市花园(City Garden)仅包含两个小型泳池,而奥林巴斯因占地广阔而建有五个不同的泳池,包括一个巨型320米长的泻湖池,贯穿项目的中央区域。奥林巴斯的泳池总面积超过1,000平方米,只是许多设施中的一项,可供业主和宾客享用。其他设施包括设备齐全的健身中心、按摩池、桑拿房和蒸汽室、瑜伽室、羽毛球场、儿童游乐场、缓跑径甚至一个高尔夫球练习场和蝴蝶/仙人掌花园。此外,项目还建有配套的购物商城、内设各类商店,向住户提供各种服务,例如几间餐厅和咖啡馆、迷您超市、洗衣房和发型屋。

奥林巴斯城市花园(Olympus City Garden)的大多数公寓面积为单卧室的24至32平方米,配备全套家具电器,以不足200万泰铢的起价而言物超所值。除了某些特设的53平方米双卧室/双浴室公寓外,其模块化的设计令两套相邻的单卧室公寓可以打通组成较大的双卧室单元,供寻觅更多空间的买家选择。该设计也可打通三间单卧室单元,从而成为三卧室家居。

便捷的市中心位置,实惠合理的起价以及多项配套设施,奥林巴斯城市花园(Olympus City Garden)是那些寻觅市中心房产之买家的理想选择,又或者是您收取可观租金回报的完美之选,因为度假村肯定会拥有来自短期和长期租客的殷切需求。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2016年第2季度
单卧室(一房)- 最低 24 1,920,270 应缴税费总额 3.15%
单卧室(一房)- 最高 32 2,829,310 付款方案
双卧室(两房)- 最低 53 3,256,000 预订费 50,000 泰铢
双卧室(两房)- 最高 53 3,916,000 首付 20%
中期付款 60%
交收尾款 20%

配套设施

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居外物业ID:11659108

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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Bangkok,曼谷

约人民币 73万起

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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