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泰国芭堤雅3卧3卫的房产

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房屋价格:

THB 3,223,000

约¥ 66万

建筑面积: 130平方米
土地面积: 156平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:11658847

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WiZE Signature是全新豪华项目,仅由53幢独立屋组成,坐落于宁静祥和的清迈东部。

WiZE Signature有两种户型可供买家选择 – 即Wincenzo和Walencia。Walencia型是内部面积235平方米的三卧室/三浴室别墅。较大的Wincenzo型是内部面积约300平方米的四卧室/四浴室独立屋。两种户型的双层独立屋,建于360-400平方米的大面积地块上。每幢别墅不附带家具,但开发商有多套家具可供搭配,它们为每幢别墅度身定制,满足每位客户的需求。买家可选择兴建自己的地面私家泳池,只需支付一小笔额外的费用。

然而,私家泳池对于这项高尚开发项目而言并非完全必要。WiZE Signature是一个完全封闭式社区,全天候的保安和闭路电视监控系统(CCTV)覆盖整个区域,让买家感到彻底的安全放心。

独一无二的WiZE Signature提供公用设施让所有业主享用,会所内设健身中心和大型泳池。另有供住户专用的会议室。

配套设施

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: 田天 . 田天 .

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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