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泰国3卧3卫新房的房产

Setthasiri San Sai, Pahurehure, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 6,740,000

约¥ 146万

建筑面积: 160平方米
土地面积: 436平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 1 层
其他属性:

居外物业ID:11657973

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物业特色

Setthasiri San Sai是清迈迄今为止最美丽的别墅项目之一。其典型的当地泰式建筑融合了传统的兰纳风格和简约的现代线条。组成这个高端独特开发项目的每幢别墅均拥有上层大型天台,可眺望伸向北部的山脉,某些别墅拥有蜿蜒穿越社区的河畔美景。

Setthasiri San Sai有四种不同风格的别墅可供潜在买家选择。其中三种是三卧室/三浴室别墅 – 最小的Kirisiri型拥有160平方米的内部空间,Wareesiri型的内部面积有170平方米,宽敞得多的Naphangsiri型拥有240平方米的空间。对于那些需要更多空间的买家,项目还提供四卧室/四浴室的Tarasiri型,占地283平方米。

项目共由160幢别墅组成,占据53-rai的大型地块。拥有两个不同的公园,为所有住户提供休憩的绿色空间,而无需离开这全天候保安的封闭式社区。项目中央是会所,所有住户均可享用其公共设施。

Setthasiri San Sai坐落于清迈北郊,接近两个主要高速公路的交汇处,能快速轻易地前往城市的各个角落。项目北侧距离Central Festival仅6公里 – Central Festival是泰国北部最大的购物商城之一,更近的是Ruam Chok市场。Setthasiri San Sai也毗邻几所医院和教育机构,是为全家寻觅一流家居的理想选择。

配套设施

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居外物业ID:11657973

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: - - - -

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约人民币 1,513万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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