居外网带你了解英国租房指南
日期：2013年06月25日在我们之前的文章《留学生如何在英国租房》中，向大家介绍了到英国留学时，该如何解决租房问题。那么，对于普通人来说，如何在英国租房呢？且看我们为大家介绍的英国租房指南，看看在房屋出租市场规范的环境中，大家如何在英国租房。
英国的房屋租赁市场相当成熟，拥有各项相关法律法规作为保障，除了极少数房东直接对外出租，大多数房屋都是通过房产中介来操作的。因此，无论从权益保障角度，还是操作便利程度，都建议大家选择正规的房产中介。以下是在英国租房的基本流程：
如何在英国租房之找房
目前，上网寻找出租房源已经成为英国民众主流的找房方式。而且，大部分业主和房屋中介也非常乐意将自己的房源信息发布在知名的租房网站上。大家只要输入想要居住的位置，或者邮编，就能看到相应的房源信息。
www.rightmove.co.uk与www.gumtree.co.uk 是英国知名的租房网站。
如何在英国租房
如何在英国租房之看房
通过上面的渠道，大致圈定自己喜欢的房源后，接下来就进入看房环节。建议大家在看房时，可从房屋本身情况，及所在小区环境两个方面考察。小区环境包括是否安全，购物、交通是否便利，以及左邻右舍的居住情况。而房屋情况包括朝向、采光、隔音这些自然状况，以及灯光、洗衣机、热水器等器具是否能正常使用等。以上2个方面都满意后，就能跟中介洽谈签约问题。
如何在英国租房之签约
这是极为重要的一个步骤。除了最为常见的商谈租金环节外，还有“房客背景信息调查”环节。这是为了保证房东的权益而设定，通常在签订正式的房屋租赁合同前，由房产中介进行操作的。具体内容包括租客的护照原件、签证原件、银行账单/收入证明，导师或雇主的推荐信等等，如果有前任房东的推荐信，就最好不过了。一般这个审查环节需要2到4个 工作日，通过后，就进入正式签约阶段。
如何在英国租房之押金
在签订正式租赁合同时，租客需要支付押金以及部分房租，具体数额由双方共同商定。为保证租客的押金安全，英国的法律有着严格规定：中介收到押金30天内，必须将押金交到专门的第三方押金保护机构，确认到款后，再将相关信息寄到租客手中。
如何在英国租房之注意事项
完成以上流程后，在英国租房就算完成了。但因为各国情况不同，因此有必要介绍相关的注意事项：
钥匙：大家领取到钥匙后，务必妥善保存，因为在英国配钥匙相当麻烦，需要出示相关证件，且价格不菲——40英镑一把！
电视执照：在英国收看电视，哪怕网络电视都需要购买专门的电视执照——TV License，费用大概是140英镑/年。这只能看些基本频道，如需收看更多频道，还需额外购买。
住房税：根据英国法律，所有租房者都需要缴纳住房税——Council Tax，延迟或拒绝缴纳将面临罚款，乃至收到法院传票的后果。
以上从找房、看房、签约等流程简要介绍了如何在英国租房。事实上，得益于英国在房产上良好、周全的法律保护，在英国租房还是比较方便的，有正规的房产中介帮忙就能轻松搞掂。更多关于如何在英国租房之类的海外房产资讯，欢迎大家登陆专业国外房产网站——居外网了解。
