2021-12-14 01:53:51
...房租偿还房子的持有成本外还能有所剩余。投资者可以通过海外房产贷款的“杠杆”去放大投资收益。
以房生房
在核心地带购买一套有升值潜力的优质房产，购房者就可以利用未来房产升值部分，投资下一套房产的首付...
2021-08-30 14:02:38
...房租价格下降，民众才买得起房，租得起屋。 对于那些买卖房产和出租房子，以赚取差价和租金为目的的投资者来说，如何才能有利可图呢？这就要看房地产市场的周期了。
与经济周期一样，房地产市场也有周期性。作为...
2021-08-03 15:17:49
2021年7月，英国最大线上房地产门户网站Rightmove发布了上半年房地产销售与租赁表现数据。数据显示，经历过疫情期间的抢购狂潮后，目前房地产市场存在22.5万套房屋供应缺口。
受印花税...
2021-07-15 13:42:26
...房租通常不会像房价那样迅速调整，但在疫情流行和国际旅行停止后，悉尼和墨尔本市中心的房租要价已大幅下降。
房地产投资顾问认为，这种趋势将导致目前的房产热潮继续下去，直到房价充分上涨，导致严重的负担能力...
2021-06-15 13:36:34
...房租。投资加拿大多伦多、温哥华、蒙特利尔、渥太华等这些城市的房产，租金回报率肯定可观，基本维持在4%。房产的位置距离市中心不远，交通方便且各种大型设施完善，房产的租金回报可能会高达5%。
投资加大拿...
2021-04-19 13:00:17
...房租，根据知名房地产网站Zillow显示，纽约的平均租金为3475美元（折合人民币约），且居住条件不佳，公寓平均面积只有大约700平方英尺。
购房方面，Zillow也显示，纽约房产成本平均每平方尺1...
2021-04-12 12:09:42
...房租和房价带来溢价，同时也使得房产税进一步上涨；反之，房价较低的地区，房产税收入低，教育经费少，学校财政拮据，整体的教育水平也就难以提升，从而也会进一步抑制房价的上涨。
加州尔湾地区房地产经纪人程欣...
2020-08-06 13:17:33
...房租最贵的市中心区域，导致需求下降，价格也随之下跌。根据ABC的消息，90%的城市劳动力目前在家里工作，人们正在搬离城市。甚至根据报道：如果走在旧金山南部的市场和金融区，感觉就像一座鬼城。
在疫情爆...
2020-06-26 12:53:37
...房租，来吸引当地的租客。向留学生提供租房的Furnished Property Group总经理Rachel Manson表示，内城区和包括Darlinghurst、Glebe和Redfern在内的郊...
2020-05-12 15:53:10
...房租。看麦当劳公布的财报，麦当劳每年的租金收入基本是加盟费收入的2倍左右。
数据不会说谎，我们可以很清晰地看到财报内容。仔细想想，只要你在街上看到麦当劳、KFC这两家快餐业巨头，周围一定是繁华地段或...
2019-07-12 11:08:25
...房租、偿还贷款的费用，很多刚出社会的毕业生都会向父母寻求经济资助。
然而对于每个月占花销大头的住房费用来说，“只租不买”真的是节省支出的好方法吗？
据美国最大的房地产数据网站Zillow.co...
2019-06-27 22:53:32
...房租只要市价的一半，一经推出就大受欢迎，其入住率更是高达98%。
这种公寓虽然迷你，其硬件可一点都不少——房子的层高较高，所以把睡觉的区域设在了上方空间，下面是厨房、厕所、阳台，很好的划分了生活空间...
2019-04-30 12:16:59
...房租。只要五年内筹到房屋总价，就能购买该套房产，而且价格是以最先签订协议之日的市场价为准。Apex称通过这种操作，海外买家能避免15%的排外税。
此事引起加拿大媒体的关注，毕竟对总价上百万的...
2019-03-06 12:18:03
...房租通膨率仅0.5%，约为1993年来最低。
另据澳洲房地产网Domain，2018年第4季悉尼单周房屋租金中位数较第3季下跌1.8%丶公寓租金更跌了2.8%。房东为将手中房产出租，不仅调降...
2019-02-26 14:18:03
...房租表示焦虑，一些热门地区的房租上涨了近100%，这迫使人们搬家或是与朋友合租，有些人甚至不得不住在车里。该州的梅德福镇（Medford）最近批准允许教堂将其停车场作为无家可归者的汽车露营地。实际上，...
2018-12-17 15:04:59
...房租调涨幅度，因而不得进入短租市场。
洛杉矶市议员博宁（Mike Bonin）与市议会议长魏森（Herb Wesson）超过三年半前首次提议管理短租市场，他们表示洛杉矶市需要阻止把民宅作为旅馆经营的...
2018-12-03 13:38:57
...房租最高的城市。
居外精选加拿大房源：温哥华活力之城——Oakridge橡树岭
橡树岭位于温哥华的地理中心，处于市中心和国际机场之间的等距中心位置。它连接了南北之间的快速运输...
2018-09-05 18:35:21
...房租会下降。现在随着伦敦的房租保持上涨势头，他又重新想要在伦敦购置房产来进行出租。目前他已经看中了伦敦东部一套两居室的公寓并且出价竞购。
居外推荐英国房源
伦敦经过精美装饰的2卧2卫带阳...
2018-08-15 09:41:02
...房租上涨的速度了。纽约一家商业房地产服务公司Ariel Property Advisors表示，2018年上半年，曼哈顿96街南侧每套公寓的平均价格为79.8万美元（约549万元人民币）。相比去年70...
2018-07-31 18:08:11
...房租所得税等政策都十分具有吸引力。比如“皮耐勒法” (la Loi Pinel)，该政策给愿意将房子出租至少6年的房主提供减少所得税的补助。5月份，法国政府还计划取消主要居所的住房税， 同时再为350...
2018-11-14 11:29:53
...房租很高。“日本物价水平也很高，经济压力比较大。”王昭玥说。
独在异乡的孤独感也常让王昭玥感觉多了一重压力。“放学回家后感觉很孤独，这可能是每一个留学生都要面临的。”尽管如此，她还是很积极乐观，“虽...
2017-10-27 09:00:56
...房租300美元×52周×4年=6.24万美元；
4年房价每年升值7%：45万×7%×4年= 12.6万美元；
留学4年后，出售房产后的盈利状况为：
57.6万（卖出价）-45万（购房价）-7万（...
2016-09-23 14:22:12
...房租会比较便宜。学生可以最好结伴到现场看房，感觉一下环境，考虑安全问题和交通便利性。英国留学在校外租房，最重要的一条是必须有合同。拿到合同后，同学们别忙着签字，最好先拿到学校房管处找专业人士看一下，以...
2016-09-20 19:30:32
...房租。而印第安纳州圣母大学（University of Notre Dame）、密苏里州的圣路易华盛顿大学（Washington University in St. Louis），以及卡内基•梅隆大学...
2016-09-20 15:48:39
...房租中是否包括水电费、燃气费、Internet费用和其他杂费。另外田律师补充道，另一个学生租房容易遇到多收钱的地方，是租期满后的收房阶段。如果房东在收房阶段不满意，也有可能拒绝退还押金。“因此同学们入...
2016-07-14 16:15:59
...房租，倒不如自己买一间住，又可以出租，一举两得。
目前住在我的公寓里的有一对情侣和一个麦考瑞大学大三的学生。我们的关系很微妙，我既是室友又是他们的房东。这也决定了我没办法在他们面前表现得太随和，...
2016-06-17 17:04:58
...房租：$1,027贵湖位于安省南部，距离多伦多市中心约100公里。这里有一所贵湖大学(University of Guelph)，占地面积约一千一百亩，是一所园林式的大专学府。9. St. Alber...
2016-04-15 09:59:48
美国租房网站Zumper公布了最新的年度租房报告，分析了全美超过100万套一居室和两居室的租房价格，评选出美国房租最高的20座城市!点击查看美国更多精品房源综合来看，加州整体房价较高，前20个城市中有...
2015-10-21 17:01:51
...房租下跌了12%。（据澳洲新快网）浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
2015-09-10 09:10:10
俗话说“长租不如买”，尤其是在加拿大，买房子的贷款汇率非常低，而租房子的费用往往包括房租，电费，保险费等等，这些费用加起来和每个月实际供房的费用不相上下。如果买一个小一点的公寓，甚至于每个月的供款还比...
2015-09-08 16:48:42
...房租房需谨慎衣食住行中的“住”直接关系留学生活品质，需要大家高度重视。一般来说，国外留学解决住宿主要依靠三种方式：校内宿舍、寄宿家庭和校外租房。不同的方式各有利弊，校内宿舍费用昂贵但较为安全，寄宿家庭...
2015-08-21 09:36:41
...房租津贴、托儿津贴等。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
2015-07-31 10:49:12
...房租按周或两周现金结算。
一般提前2-3周开始租房即可，提前太多的话房东不愿意留房，除非你愿意交留房时间的房租。
一定要确认房子所在的区，不要太远或者交通不便。澳洲铁路每周末检...
2015-07-31 10:49:02
...房租高低差别也很大。住在学生公寓的好处有很多，因为学校有 专门的舍管办公室，这保证了公寓的整洁度和安全性。因为离学校很近，同学们到校园不会花很多时间，上课和去图书馆都很方便，节省了时间又省去了交通费用...
2015-07-23 16:48:33
中介公司的收费问题如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。在同意签署租赁...
2015-07-17 11:55:01
...房租。以上就是“美国留学住宿与租房小常识”的介绍，专家提醒，如果学校没有宿舍，需要寻求校外的住宿，建议您提早到校以便找个靠近学校的住处。但是近学的住处租金也较高。如原就有意买车的，就可以考虑离校较远的...
2015-07-17 11:54:55
...房租的支出约占日常生活开支的一半，所以 若想在校外租屋，普通来说，选择住处大约有两项要素要思索：经济要素和交通情况。经济性型住房经济的某种意义就是减少支出，要减少租屋方面的的破费，可与他人合租房屋，或...
2015-06-24 13:58:48
...房租里。 3 和卖家协议房屋购买价格并签署一份月供合同。 让律师审查你的合同以保全你的利益，并且在你有能力购买前卖家不能把房屋卖给任何人。4 租两三年房屋, 在此期间你可以补救信用并获得贷款的资格。...
2015-06-05 11:09:27
...房租每周90-120纽币，交通月卡165纽币（2 stage范围内随便坐，相当于10公里），电话包月，坐机随便打，没月只收30纽币，PS，纽币兑人民币1：5左右留学生到那里有没有社会保障？ 留学生到...
2018-11-27 22:24:00
...房租或房贷，收入，是否有配偶(Partner)，所住区域，决定房屋补助的多少。例如: 单身，无收入，无未成年子女，房租$150/week，可申请到房屋补助$71/week。
5、学生假期补助(Une...
2018-10-23 10:13:48
...房租收益率为7%。
与此同时，越来越多来自欧洲寒冷地区的投资者选中了滨水物业，朱美拉棕榈岛就长期为他们所喜爱。Bush说：“无论是身处近200万人民币的小公寓，还是单价高于1.3万人民币的庞大的七居...
2018-06-20 16:28:20
...房租或房贷，收入，是否有配偶(Partner),所住区域，决定房屋补贴的多少. 例如: 单身，无收入，无未成年子女，房租$150/周,可申请到房屋补贴$70/周。
学生假期补助(Unemploym...
2018-05-07 14:44:57
首先，价格。目前有几个中心区的房租价格都比较高：Makati CBD, Ortigas CBD, The Fort, Mall of Asia旁边这几个区域，一个28平左右的单间，带家具的，租金在2万...
2018-04-24 10:08:36
...房租、涨水电费和网费等比较糟心的事。“学校宿舍条件好、省心、安全，但是价格高；租房虽然相对便宜、选择多，但找房子太费精力，在安全方面风险大。相比之下我更倾向于住学校宿舍，可以认识很多人，也能够锻炼人际...
2018-04-07 09:33:46
...房租每年上浮3-5%。
除了可观的租金回报之外，马尼拉的房产增值稳定，泡沫较小。近年来，每年稳定升值超过10%。Makati City及Global City为菲律宾金融中心区，全国的银行、保险...
2018-03-29 10:20:08
...房租飙升，让居民生活负担更加沉重。许多在硅谷工作的员工透露，就算领着看似丰厚的年薪，在这里也只能过着一般中产阶级的生活。不仅是生活很贵，许多刚起步的新创公司也不堪房租压力，正考虑将办公室迁出硅谷，搬到...
2018-02-23 18:18:31
...房租，合租无疑是值得优先考虑的解决方法。20%的学生选择合租，这一比例明显高于租住独立房间和寄宿的学生(9%)。
合租一间公寓可以省钱：合租者平均每月的住房花费为421欧，比租住普通单间公寓(stu...
2018-01-29 10:04:09
...房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等。
除此之外，购房人在办理购房过户和贷款时，还会产生贷款机构费用、房屋结构检查费、房屋及财产保险费、搬家费和地产地代理费。以这套35万澳币房子为例，9项税费的所有费用，...
2017-12-22 10:14:32
对伦敦租房的泱泱大军来说，很多人反映他们每月收入的40%都花在房租上了。
伦敦平均每间出租房的价格为725英镑每月，的确是不小的压力。
相比而言，伦敦以外的租房人口压力就小得多，租金和收入的平均比...
2017-12-15 15:03:40
中国人买房子很注重朝向，于是中国人在英国买房租房时经常会问：这间房间是朝南（向阳）的吗？或者你能不能给你订朝南（向阳）的房间呀！
今天，就专门来讲讲英国房子的朝向问题！
英国地处在高纬度地区，天气...
2017-11-27 10:00:01
...房租收益在美国居首，为10%至15%。若剔除税费等将近4%至5%的各项支出，该区域房屋的租金回报率最高可达10%。
23Q：如何确定美国房产卖房利润？
美国房产卖房利润是调整以后的卖价（Adjus...
2017-11-20 23:43:29
...房租：中国香港高校的宿舍分为两人房和三人房，一年的住宿费，一般在7000港元左右，配备了空调、厨房等设备。
因为宿舍有限，又要保证非本地生(内地学生和国际学生)住寝室，所以一般来说，住宿舍的中国香港...
2017-08-22 21:20:27
...房租租金损失如果碰到灾难，比如房屋起火等，房客因此不再租房子，房主所损失的租金Loss Of Rent房租损失这部分也由保险公司理赔，但不包含房客的财物损失。第三 和房屋相关的责任险费用责任险非常重...
2017-08-18 11:46:23
...房租收入是10000镑，银行利息收入是1200镑。在这些收入中，工资和银行利息一般都是被扣除所得税之后再发放给当事人的。那么像这样的情况，应该怎样计算个人所得税呢？实际上，这也很简单。就是把当事人所有...
2017-08-17 22:46:45
...房租收益和房价升值的收益通通不一样，例如乡村郊区大概只有3%，而伦敦则可能至少8%。
根据这些收益，分析下来我们平均租房子每个月大概需要花930英镑，还需要缴纳Council Tax以及一些保险的费...
2017-06-18 13:45:22
...房租，骚扰其他租户，或者有非法的行为(比如：自行换锁)。有了确凿的证据，法院才可能会裁决租户到x日之前付清房租搬出去。最坏的情况是，房客连法院的命令都无所谓还是不搬，那么就得需要寻求持有“民事强制执行...
2017-05-16 01:50:54
...房租收入征收25%的资本利得税。通过设立这些税种，大大增加了房地产投机商的投资成本，压缩了炒房者进行“低买高卖”的盈利空间，也抑制了德国居民可能存在的非理性投资买房需求。
2017-05-03 22:29:09
...房租金除了售价，租金也跟河景息息相关…租房的人当然愿意为了个好的河景房付更多的租金！在Shad Thames区域一套有河景，如果加上一点塔桥和St Katharine Docks的景色的话，房租高达7...
2017-02-15 09:29:07
...房租。 租用协议也需说明租金是否包括其他款项如council tax 或水电等。房东是否提供其他服务，如洗衣，房屋维修或食物，以及是否另外收费。如租赁结束，房东和租户需要提前多长时间给出通知。另外，房...
