2021-12-14 01:53:51
...房东也可以获得更多的租金收入。
相较股票、期货、汇率、购入大宗商品等抗通胀资产，添置海外房地产相对要简单许多，在现在国内限制购房，推行“房住不炒”的情况下，海外置产显得更有优势。
海外房产从最初的...
2021-12-02 03:40:24
...房东疯狂上市，买家来者不拒！看澳洲房价疯涨的4大因素
最新：联邦银行再次上调房贷利率
11月26日，澳洲联邦银行将1至5年期自住房固定房贷利率上调0.15%至0.3%，投资房固定房贷...
2021-11-19 00:01:02
...房东选择将房子出售。
对于那些希望在未来几个月买房的人来说，总算是等来了好消息，进入市场的房产数量开始增加，为买家提供了更多选择。而这一波浪潮大有一股来者不拒的势头，直接推动澳大利亚房屋销售速度创下...
2021-11-12 19:00:15
据《每日电讯报》报道，接种了疫苗的国际留学生即将返回澳洲，将给悉尼的公寓市场带来极大的提振，这无论对房东还是供应商来说都是一种刺激。
自从2020年3月，澳洲政府姗姗来迟地关闭了国境大门之后...
2021-08-17 12:29:03
...房东和买家各自都会有经纪人。买家可以给看中的房子下offer，由房东做主最终卖给谁。）
到了第二天下午，他告诉我，其他买家的贷款流程出了问题，问我还要不要？我马上跟他见面，把书面文件都签了。他告诉我...
2021-08-10 12:22:46
...房东保险
顾名思义，就是房屋主体、屋内财产和房东责任的统称。简单而言，该保险为海外房东提供了保障，也是海外屋主必备的保险。该保险所涵盖的内容包括：
租户或其客人的偷窃或入室盗窃行为
租户...
2021-06-25 13:39:19
...房东其他方面的要求，最后才成功拿下。
持续火爆的楼市也引发了部分人士对市场泡沫的担忧，比如诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒（Robert Shiller）就警告称，“价格的上涨令人感到不安”，在有数...
2021-06-02 15:45:57
...房东也不会给我回应的，他不会来问你还愿意再加多少钱，因为早就有拿着200万的人跟他谈了。”张先生说。
圣何塞地区一栋破旧的房屋以80万美元在今年年初上市，在5月18日以85.8万美元的价格售出，...
2021-02-23 16:51:58
...房东普遍惜售。”因为一旦售出，除非搬到一个更便宜的地区，不然很难用同样的价钱买到类似品质的房屋。
此外，美国新一届政府在对外来移民和外国人持有美国资产的态度上较为开放，这也激励着海外买家的迅速回归。...
2021-01-22 18:11:00
...房东可以对抵押贷款进行再融资。
最近的通胀预期已经开始推高利率。美国抵押贷款银行家协会的数据显示，30年期抵押贷款固定利率在上周已经从2.88%升至2.92%，而15年期的固定利率也在7周内首次出现...
2020-12-15 15:06:22
...房东，还是短期度假市场的房东，以及学生住宿领域。
租金下降，收入遭受损失。新南威尔士州失去了8万名国际学生，占之前总人数的三分之一以上，对房地产市场的影响在滑铁卢、中央商务区、Haymarket、P...
2020-06-26 12:53:37
据Domain网站报道，疫情导致澳洲的留学生大减，而悉尼和墨尔本的房东也因此受到很大影响。据估计，房东每个月损失的租金收入达到了6000万澳元左右。
中国房地产网站居外网估计，悉尼和墨尔本每月分别都...
2020-06-08 12:00:18
...房东，还能挥洒你的无尽才华——无论是在山顶开一间海景餐厅，还是在缓坡开辟一片高尔夫球场。一流的软硬件设施为你、为这块土地都带来无限的可能性。
此物业所在的地区全年温度稳定，平均温度在华氏80度左右。...
2020-05-07 11:09:57
...房东和中介商议降低租金或寻找其他住所。留学生和移民下降，造成更多的房产空置，而国内学生则多未返校上课，也不在大学附近租房。
疫情对不同地区的影响会有所不同，具体取决于旅游业、移民和失业对当地市场的影...
2020-05-05 11:58:00
...房东一直在等待这一天，这将给他们返回市场的巨大信心。”
不过，新州财长厅厅长兼卫生厅厅长Brad Hazzard表示，放松限制标志着在限制新型冠状病毒扩散方面取得的成功，但他同时不应该沾沾自喜，社区...
2020-04-27 15:26:55
...房东来说就不那么好了。”
艾尔德预计，租金下降将导致房价下跌，但他同时也指出，当前各州层面上的政策变化，即在新冠危机期间，因拖欠租金而导致的逐客令将被强行延迟，对一些计划在未来六个月出租投资房的准房...
2020-04-13 15:17:44
...房东可能选择暂时退出售房和租房市场。
然而，从疫情发展的头一月来看，买方需求明显下降，存量无法消化，供应量在上升，从各方面看都不是好的信号。
SQM Research执董克里斯托夫指出，30-60...
2020-03-26 12:05:45
以下是全英中国房东协会的紧急呼吁：
首先感谢您在这些空前艰难的疫情时期自愿提供志愿服务，加入我们的小伙伴有很多，您和其他自愿者都让我感到骄傲和自豪。
因为志愿者任务的特殊性，我们需要对每个志愿者进...
2019-06-13 18:16:39
...房东建立公平对等的关系与无法定制与改善房屋环境，这两个选项都得到了52%左右的投票；另外有50%左右的受访者表示希望租金降低。
当然还有些人选择了其他因素。40%左右的租客嫌弃租住房屋面积过小，而在...
2019-03-06 12:18:03
...房东为将手中房产出租，不仅调降租金，更提供免费披萨和啤酒等给愿意现场签约的看房客做为奖励。
Tenants’ Union of NSW资深政策官员Leo Patterson Ross说：“我...
2020-08-11 16:27:06
...房东降价，比较适合投资抄底。另外根据疫情期间的咨询和成交量显示价值在150万-230万人民币之间的位于日本核心位置的房产更受客户的青睐。
Q5：日本房产投资，是更推荐东京还是大坂或者...
2018-01-03 09:57:14
...房东签订房产预订合同；
5、回国筹集资金；
6、办理房产过户手续，准备移民材料；
7、获得蓝卡后再次登陆留指纹；
8、获得永居卡。
* 需缴相关税费是多少？
房产交...
2017-04-10 09:57:09
...房东 谁在影响悉尼租金上涨？ | 澳洲 （据澳洲新快网）
2016-09-20 15:48:39
...房东要求其改善条件。如果租客仍不满意，则可从监察部门领取一份住房报告，并要求其向房东传送限制令。“整个过程并不耗时，紧急情况下一周内就可执行。更重要的是，寻求此项服务是完全免费的，学生不用担心花钱聘请...
2016-07-26 23:03:30
...房东将能更迅速地驱逐非法移民。此外，该法案将限制对那些申请难民庇护但是一直没有获批，以及其家属的支持，新法案将支持的是那些真正的穷苦人士以及离开英国会受到真正伤害的人士。新法案将装备移民官额外的搜查和...
2016-07-14 16:15:59
没错，我是一名麦考瑞大学的留学生，今年正好是我读博的第二年。同时我也是一间公寓的房东。
我在悉尼的公寓出租已经有一年的时间了。这间公寓是我研究生毕业时父母在这边投资的。我们之前就了解过以房养...
2016-01-19 17:10:10
...房东、雇主和非法移民本人都会被判坐牢，雇主从欧盟以外招聘技术工人需要给政府交税。【阅读原文】英国移民数量达33万创新高 近9万来自中国据英国广播公司(BBC)8月27日报道，英国国家统计局说，在截至2...
2015-12-10 20:28:51
...房东。此时郑女士因为不了解大额国际汇款程序，并没有提前准备相关文件，中介和西班牙律师则借故拖延隐瞒相关信息。合同过期前一个星期，郑女士才被告知进行大额汇款需要向银行提交收入证明，虽然最后一个星期郑女士...
2015-11-09 11:23:29
...房东往往要 求住户有良好的信用记录并要求提供相关的学生或工作证明，更甚者需要住户至少提前缴纳几个月甚至半年的租金作为抵押。倘若运气再差些，遇到难缠的房东和奇 葩的室友，则道不同，不相为谋，屡屡搬家成了...
2015-10-21 17:01:51
...房东来说回报不错。黄金海岸的资本增长空间达到7%至11%，而租金上涨达到8%。”这里的房屋空置率和霍巴特一样有所下降。虽然央行警告过墨尔本房产市场的过度供应，但刘易斯表示他并不担心，因为数据显示墨尔本...
2015-07-31 10:49:12
...房东多为华人，有的是自家住房分租出去几个房间，有的是中介，手上有很 多房源专门从事房产出租，也有的是一个人先租下了整个房子然后再招室友。联系方式通常是QQ和微信。后者的房东大多是澳洲人，如果不担心联系...
2015-07-31 10:49:02
...房东是真的“友善易相处”，并且小编强烈推荐“房东不同住”的单间，其中的道理你们都懂得!合租住房所谓的合租住房就是你自己或者你和朋友自己一起向中介租下一整套的房子，自己做二房东。这种居住方式，如果是和朋...
2015-07-23 16:48:33
...房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。明眼辨别二房东（即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用）如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料...
2015-07-17 11:55:07
...房东签正式合同，避免发生住宿纠纷。拿到租房合同后，不能着急签字，最好找有经验的留学生或专业人士看一下，以防其中有疏漏。签字后要 妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。如果是合租的话，要事先了解合租对象的...
2015-07-17 11:55:01
...房东的人品。 是否禁养宠物及无小孩的要求。 租约签定以前，详看每一条款，再行签约。2、住校常识：一旦决定后，一定要在申请截止日期向学校住宿办公室(Housing Office)提出申请，并附上应缴的申...
2015-06-24 13:58:48
在美国，个人的信用记录是非常重要的，很多事情都需要查看你的信用记录。如果信用记录不良，就会四处碰壁或付出额外的代价。比如，想在美国租房子，房东要查看你的信用记录；想在美国申请信用卡，信用卡公司要查看你...
2014-12-17 16:15:16
...房东或开发商承诺给买方打些折扣，但作为交换，公证书上交易的价格要写的低一些，这样卖方就可以少交税。
比如50万欧元的房屋，在公证处，交易价格写成42万欧元，剩下的8万欧元通过现金私下交易，这样一来，...
2019-01-03 10:19:19
...房东，他们想进行一些改造，后来评估不好改之后放弃了。
第二个来的人完全不介绍自己，约了之后就来把房子前院后院迅速看了一圈，也不说话也没有问我们问题。 前后不到两分钟就走了。 总让人觉得有点可疑。
...
2018-11-19 17:33:04
...房东客人自己去去希腊可能住一个月，那么自住那个月的租金就会没有收入了，所以它的总税收基数也会降低，那么在销售阶段还需要交15%的增值税，希腊的税赋在欧洲来说不算高。
问题三： 有哪些...
2018-08-15 09:45:25
为什么中国留学生在外租房越来越难？许多国外房东说，他们不愿意把自己的房子租给中国学生，这其中有何原因？让我们听听房东们都在抱怨些什么。
俄罗斯房东：许多中国留学生很喜欢自己做饭吃，但是他们的烹饪方法...
2018-07-12 11:22:14
...房东经营不善而主动退出，很多都是原本持有这类处在“尴尬期”的房子。
如果具备了这几点，有条件的业主可以留意一下周边同期的房子是否多有翻新迹象。如果有，就意味着投资还在跟进。我们的房子还是有价值的。如...
2018-05-09 10:43:42
在菲律宾二手房买卖当中，我们很多国内来的客户在看完房之后，觉得房子还满意，一般都会要求“把房东约出来谈谈”，这时候通常我们都很为难，因为在菲律宾，房东不会跟客户坐下来商谈价格（99%的概率），虽然这在...
2018-05-09 10:41:12
...房东定价，一般也不会针对外国人故意抬高价，毕竟广告打出去的时候不知道买家会是哪里人，价格都是公开的。当然最后的成交价就看你跟业主的讨价还价了。
2. 税费。菲律宾政府并没有针对外国人而制定特别的税费...
2018-05-07 14:44:57
...房东出，这个都是体现在房租价格里面的。如果你长期不在菲，那就让租客出，这样租客每个月去交费，不用操心。
中介收费：如果你自己找不到租客，可以让中介去找。
一般是收取一个月的租金。大的地产公司比如...
2018-05-07 10:31:04
...房东不纳税。国际大公司出资租高端公寓给高管居住的情况下，往往需要正式发票。这种情况下需要报税，纳税。个人租赁合同一般不会要求正式发票。
在菲律宾生活成本如何？
答 ：总体来说，比国内一线城市低。但...
2018-04-24 10:08:36
...房东的感觉等因素。我租的房子里没什么家具，洗衣机、床垫、椅子、桌子和微波炉等都要自己去买。我没经历什么奇奇怪怪的事，很顺利就租下来了，而且房东人很好。”在他看来，“尽量不住学校宿舍，因为贵，环境也一般...
2018-03-15 09:42:34
自从去年的秋季预算案之后，英国政府针对市场上出现的数量不少的违规出租房，以及少数的“流氓房东”，出台了一系列新的规章制度。
当然，各项章程至今还在完善当中，今天主要讲的，是和许多房东的利益切身相关的...
2018-01-29 10:04:09
在澳洲买房并没有专门的税费叫做“澳洲房产税”，但是除了房款以外还要花费许多其他费用，在办理购房手续时，还有各项税费需要缴纳，包括过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、印花税、房东保险费、房屋及财产...
2018-01-03 09:57:14
...房东签订房产预订合同；
5、回国筹集资金；
6、办理房产过户手续，准备移民材料；
7、获得蓝卡后再次登陆留指纹；
8、获得永居卡。
* 需缴相关税费是多少？
房产交...
2017-10-20 09:02:00
...房东很坑爹，以后你的日子会很艰难！认准房东坑不坑也能从很多细节看出来，首先是看房东收多少押金。一般来说是半个月租金，不要说带家具的就交更多押金，带家具后租金本来就比不带家具贵啊，房东怎么不说！如果是养...
2017-10-16 23:45:41
...房东和租客的纽带。这种房屋租赁市场，比较适合人口密集的大城市。伴随着合租越来越受欢迎，中国香港在适应这种趋势的道路上却被包括伦敦和阿姆斯特丹在内的一些城市甩在后面。Keith Wong补充说，在伦敦和...
2017-08-31 22:26:19
...房东反悔了，定金也没有退还。
赵女士只好租房子住，开始和房东打官司。结果，这期间又赶上了今年北京房产调控的“317新政”，首付比例提高至60%。就算打赢了官司，她也难以在北京买到合意的房子了。
这...
2017-08-22 21:20:27
...房东利益，保险公司也会对此做出理赔。第三步 选择合适的责任险保额在出租屋保险中尽量将自己的liability 责任险的部分提高。一般情况下，出租屋保险包含十万美元的责任险保额。但是有些公司可以把责任...
2017-08-17 22:46:45
...房东们也变得更谨慎更精明了，租金价格也在稳步上升。”
第一太平戴维斯住宅研究部副董事Neal Hudson认为：
“虽然说租房子成本越来越大，这反而促使着大家慎重考虑是不是要一直持续租房子下去。
...
2017-06-18 13:45:22
...房东会要求做背景调查(Reference check)，当然是要经过你本人签字同意。个人小房东做背景调查一般是询问你的前房东，你有没有拖欠租金或者滥用设施的历史。因为背景调查的信息是由房客自己提供的，...
2017-05-16 23:30:18
...房东受到很多机构的鼓动，可能会等到所有租户都搬出去之后再进行出售，认为这样会更吸引潜在买家。其实，这并不总是最好的策略。一套外观精美、租客住得舒服、回报率高的物业对投资者来说，总是具有吸引力的。不过，...
2017-05-15 04:36:46
用物业购置价格的百分比来表达年度租金毛收益率。这是一个房东预期的，在缴税、支付维护及其它成本之前，所能得到的投资回报率。
《全球房产投资指南》说德国租金收益率是4.1%。
投资收益的期...
