2024-01-10 05:33:14
2023年澳洲房产市场表现不俗，Domain房地产集团新近发布的2023年终报告总结了买家找房的位置偏好和所寻找的房产特征，显示了海外投资者最关注的地区所在。
报告发现，澳洲各首府城市的房价达到...
2022-01-10 20:34:13
《每日邮报》报道称，由于担心中国房价会出现下跌，越来越多的中国投资者将眼光投向了澳洲房市。
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人何丹尼表示，中国买家对于悉尼、墨尔本以及布里斯班的房产尤为感兴趣，...
2021-12-17 22:20:11
...买家推动整个安省的土地价值高涨，权威数据显示，安省的土地价格在2021年上半年的增幅为加国最大，在过去12个月里上涨11.5%。
与此同时，大多伦多地区（GTA）的宝石——斯托克拉克，迎来了房地产开...
2021-12-17 22:15:09
...买家需求会延续到明年。
英国主要机构均预测，明年美国房价不会像今年那样疯狂，但将会继续增高，直到2023才会回到5%上下的正常年度增涨水平。
Zillow预测，2022年美国房价将增长11%，...
2021-12-16 22:06:56
疫情期间，新加坡私人住宅及组屋转售市场依然热络，房价持续上涨。有鉴于此，新加坡政府宣布推出最新一轮房地产降温措施，从即日起调高额外买家印花税以及收紧总偿债比率，并增加房屋供应以满足市场需求。
...
2021-12-14 20:13:26
年末将至，蜂拥至拍卖市场的卖家人数几乎到了破纪录的程度，买家有更多选择而卖家也有了更多竞争对手，预计这会给近期强势的清盘率带来下行压力。
随着疫情限制逐渐解封，一波波被压制的卖家纷纷重回市场，加...
2021-12-02 03:40:24
...买家们继续积极出价，并为购房花费大笔钱款。根据CoreLogic的数据显示，上周共有4261套房屋被拍卖，这也是全澳拍卖房产数量首次超过4000套。
相关链接：房东疯狂上市，买家来者不拒！看澳洲房价...
2021-11-30 22:35:16
...买家更具吸引力，这一转变也将鼓励投资者重新回归。
第二个相关问题是建筑质量问题。
易燃的包层和缺陷一直是悉尼和墨尔本公寓市场的重大问题。
从悉尼外围地区和墨尔本内城住房的相对价格来看...
2021-11-29 21:10:15
...买家以及国际跨国买家来此置业。
植根于墨尔本的 Kay & Burton公司，从1938年以来，就一直精耕于高端房地产市场，其国际双语专家在处理复杂的国际销售流程方面拥有丰富的经验，为有置业...
2021-11-19 00:01:02
...买家提供了更多选择。而这一波浪潮大有一股来者不拒的势头，直接推动澳大利亚房屋销售速度创下历史新高！
澳洲房产买家好日子来了！待售物业连续激增
回望过去的18个月里，澳洲人购房的需求大大超过了市...
2021-11-17 00:43:56
...买家选择现在置产是因为他们担心未来房价将持续上涨，而且房屋选择也会受到限制。
由于年关将近，因此市场预计将会放慢。随着新加坡与各国开设疫苗接种者旅游通道（Vaccinated Travel Lane...
2021-11-15 23:36:58
当我们考虑在澳大利亚投资时，为什么我们要寻找独立屋而不是公寓？这可能是很多想要移民或者买房人士比较关心的问题，以下一起来看看吧！
独立式房屋是典型的独立住宅，买家购买的是独立产权的土地。
根据...
2021-11-10 00:59:09
正如我们之前的预测，在8、9月导致房地产市场停摆的严格疫情封锁限制结束后，墨尔本的周末住宅拍卖市场在10月份出现了大幅的反弹。
10月份激增的拍卖数量未能减弱买家活动，前几个月被压抑的需求提升了...
2021-11-03 14:08:25
...买家确实担心其负担能力，但大部分的中国和新加坡买家，仍然认为澳大利亚的价格比自己国家的低很多。澳大利亚高涨的房价，反而为外国买家创造了一种紧迫感。”
根据房地产顾问公司莱坊（Knight Frank...
2021-11-01 19:33:52
...买家可能希望在明年抵押贷款利率进一步上升之前获得住房。”
伴随着成屋销售的上涨，9月份房价也持续徘徊在高位。成屋销售中位数价格为35.28万美元（约合226万元人民币），同比上涨13.3％，为连续1...
2021-10-25 23:56:16
...买家需求的爆发。在这一波汹汹涨势中，墨尔本更是立于潮头，首当其冲。
墨尔本亮眼了！具英伦风格 宜华人生活
墨尔本：世界权威媒体《经济学人智库》2021全球最宜居城市第9名，曾连续7年（...
2021-10-11 20:58:07
...买家们魄力之大，出手之阔绰每每都让外国人刮目相看！
而中国人买房很看重的一个因素就是教育，一般名校环绕的地区都是热门购买区域。
比如在悉尼东部海岸，Rose Bay和Darlinghurst就很抢...
2021-10-08 18:28:24
...买家随即可以享有稳定、可观的租金收入！难道这不就是致力于豪华房地产投资或在新加坡置业的理想机会吗？
值得一再强调的是，目前新加坡住宅市场异常活跃，位于新加坡的优质洋房和豪华住宅单元更是如此，因而Bi...
2021-10-06 18:21:26
近来火热的澳洲房市再次回到中国买家的视线中！
据Core Logic RP Data数据统计显示，截至9月底，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨23.01%，墨尔本房价上涨了14.75%，布里斯班（...
2021-09-25 00:14:01
...买家能够实地看房再继续行动。
墨尔本房地产市场显然受到了全面禁止实地看房这条规则的束缚，不同于同样处于封锁阶段的悉尼，悉尼依旧允许买家进行实地看房，不过买家需要遵循严格防疫的规定，这使市场得以有序运...
2020-08-11 16:27:06
...买家可以自行网上搜索日本地价，查询自己感兴趣的项目的地价涨幅情况。
Q6：日本移民对于申请者的居住要求具体是多久？
关于居住时间，实际上日本入管局没有明确要求。但是有一点是肯定的，...
2018-01-03 10:28:19
...买家到海外买房时偏爱学区房，而拥有众多世界一流大学的美国自然备受国内买家推崇。不过，如今随着旧金山、洛杉矶等传统热门城市房价暴涨、投资成本随之增大，越来越多国内买家把目光转向了另一些教育资源丰富、但房...
2017-12-19 15:08:52
...买家代办西班牙银行开户，开税号等服务，西班牙银行开户和开税号本来是要求申请人本到现场，身份验证后才能开办，现在维纳资本（Werner Spain）可以为国际买家代办。目前，市场上只有Werner一家有...
2017-07-27 23:23:22
...买家在加购房 加元得持续升值 | 加拿大（据加拿大家园）
2017-04-15 01:45:45
...买家期间，他们还把两个儿子的房间出租来换取收入。此外，他们还在众筹网站上发动网友募捐，希望能够获得11.5万英镑的支持。与此同时，一家人节衣缩食，在二手店买衣服、停止给孩子们零用钱，而且根本不敢考虑休...
2017-03-06 09:53:25
...买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。
研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原...
2017-01-15 14:07:33
...买家仅把买房子当做投资，但大多数的中国买家都想要买一栋能够长久居住的房产，这样他们的孩子就能够在美国接受教育。学校的质量直接决定了中国买家会选择附近的哪些街区。在圣盖博谷之外的地区，白金三角街区(Pl...
2016-11-03 18:27:44
...买家可能要出价，让江忠再等等。江忠非常吃惊：“因为一旦有两个买家出价，就会变成多项选择，由卖家来做选择。万一对方是现金买家，或者对方愿意多出2万新西兰元，那我的购房成本就得增加10万元人民币。”在长时...
2016-08-01 14:07:11
...买家分布图中，询盘量最高的买家均来自北上广一线城市，这说明部分国内高端人群不仅在日常生活中有更高要求，在资产配置方面，也已经领先一步。据居外网的预测和分析，在人民币贬值的背景下，今后到海外买房投资、优...
2016-07-22 16:04:08
...买家欢迎。不过，尽管EB-5投资移民要求低，但整个过程要涉及区域中心资质、投资项目选取、办理流程等诸多专业问题。为帮助国内投资者更好地了解美国EB-5投资移民政策，居外网将会陆续推出EB-5的系列专业...
2016-05-09 17:56:09
在“名校云集 到西雅图买房投资的另一个理由”一文中，我们曾给大家介绍过，由于西雅图及周边拥有众多知名大学且当地房价合理，西雅图正成为国内买家在美国买房时的最新选择。对于大多以学区房投资为主的中国买家来...
2016-01-25 11:33:21
...买家必知的投资热地与技巧特别策划 | 2015居外年终盘点 海外投资“奥斯卡”盛会居外看点 | 英国正变身全民租客国家？星级生活 |传奇摇滚巨星大卫·鲍伊的“世外桃源”将迎来新主人 本文系居外网度独家...
2016-01-22 16:32:08
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2016-01-22 16:28:31
...买家必知的投资热地与技巧特别策划 | 2015居外年终盘点 海外投资“奥斯卡”盛会居外看点 | 英国正变身全民租客国家？星级生活 |传奇摇滚巨星大卫·鲍伊的“世外桃源”将迎来新主人 本文系居外网独家原...
2016-01-20 11:59:50
...买家买气疲弱，楼市明显需要本地买家的支持，但由于需求已缓和、贷款正收紧，还有利率即将走高，分析师对本地买家的支持力量也没有信心。新加坡楼市明年将面临供过于求的局面，并于2020年达到顶峰，房价则预料会...
2015-06-24 11:31:20
...买家在签约时表示同意此价格并自愿付款，根据西班牙利伯维尔场经济的原则，此交易为公平有效的交易。因此一旦正式签约，在法律上进行取证和起诉程序则有很大的难度。经过中国律师事务所的协调，在得知王女士将对自己...
2015-05-22 11:14:47
美国WPTZ新闻：征税没门！英国大选结果提振伦敦豪宅市场 数据显示，2014年伦敦中心威斯敏斯特区、肯辛顿和切尔西房地产销售下降了9%。 5月7号，英国议会大选以保守党继续掌权结束，高端房地产买家重...
2014-12-17 16:15:16
...买家提起诉讼的案例，最甚者，有中介将价值24万欧元的房源以50万欧元进行销售。
也就是说，如果购买了被加10~15万欧元的房产，三年内被返还了6~7万欧的“租金”，但最终，5~10万欧元仍将落入中介...
2019-01-03 10:19:19
...买家数据库….
但是最近几年，随着互联网的发展，另一种模式的互联网在线地产中介（Online Estate Agents）慢慢开始在市场上起来了….
这种在线中介最大的特点，就是不在全国各地有办公...
2019-01-03 10:15:29
很多人发现现在到处都是新开发区房产广告，奥克兰的新建房速度正在回到1970年代高峰时期。问题是，在目前房地产价格总体走软的市场下，买家自建新房好，还是购买现成房子好？
正面观点：
一个基础的支持观...
2018-12-05 11:49:35
...买家确实是被迫对现有的房产持更开放的态度。
而负责出售328 Moore Park Rd的Matt Marano则表示，尽管市场放缓，但黄金地段还是能吸引大量买家。
“毕竟位置决定一切。”
...
2018-11-22 10:01:50
在越南买房时，客户所需证件：
1、本人合法的护照
2、有效入境越南的签证（需保证在签订买卖合同时签证有效）
买房付款注意事项
（1）外国买家持有效签证和护照可以在越南银行开户，客户可通过...
2018-11-19 17:52:40
...买家进入。
制度改革：意大利政府2014年起取消征收不动产税，大大提振房屋市场。 外国人购房交易税只需3-4%。
旅游拉动：意大利为世界第五大旅游国，旅游业将拉动房产升值。米兰世博会也带动...
2018-10-23 10:13:48
...买家会根据基础设施的改善情况来选择投资地，例如不断扩大的电车线路或Al Maktoum国际机场附近。当然了，这些买家也是关心租金和回报率的：“银行中的存款利率很低，迪拜房地产可以让投资者享受9－10％...
2018-09-20 09:31:46
选定心仪的房子后，买家就要做好掏腰包付钱的准备。除了谈妥的成交价以外，你在新加坡买房时还要支付哪些费用，又要如何支付？
假设你要购买一个100万元的私宅单位，银行最多能提供80％贷款，其余20％，也...
2018-08-31 17:36:07
...买家需要提供护照复印件，在某些情况下还需要提供居留许可证。
2018-08-07 09:43:08
...买家提供个人化的服务。
买方容易陷入两个误区，一是误以为律师级别越高越好，接了地产业务的律师必然精通地产方面的业务。二是片面对比价格，倾向于选择最便宜的律师。
实际上律师的业务十分广泛，不同专业的...
2018-07-12 11:22:14
...买家大多都是购置首套房的年轻人，或者年轻的家庭，以及投资人。而有历史感的中世纪，维多利亚时期和乔治时期的老房子的，多是大家庭或是来自中产阶级的客户。这种类型的房产在英国房产市场上的地位总是越老越吃香的...
2018-06-21 16:27:19
1、中介VS经纪
地产中介和地产经纪好像没有什么不同，其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色，主要提供中介服务。
而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由...
2018-06-21 16:24:05
...买家最需要重视的，最不能犯的毛病有两点：
首先就是避免「深信不疑」。无论是面对卖家的陈述、仲介的介绍，甚至于建筑师的Building Report，买家都不能完全「深信不疑」，而是要仔细去核对其中的...
2018-06-20 16:31:41
一般华人惯称东区为HOWICK，其实HOWICK仅为东区中之一个区域，惟因整个东区系近20年才开始开发，且目前仍继续开发中，而HOWICK区在整个东区开发案中，开发时间较早并已近完成，颇具代表性，是以...
2018-06-20 16:29:06
...买家决定是否接受这些规则和条款。值得一提的是拍卖是无条件的，当交易成立买家和卖家双方都必须服从交易文件里的条款。
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如何做好拍卖前的准备？
您要事先...
2018-06-15 13:06:54
...买家律师来帮助办理。
3、挑选房源
第一种： 无条件购房情况，如拍卖的房源，在拍卖日之前，由房屋中介提供所有房屋拍卖资料（包括：无条件的拍卖合同／LIM report／租金评估报告，还有Build...
2018-05-09 10:43:42
...买家反悔，房东没收全部定金，房东反悔，定金全额返回。价格协议上说是双倍返回，那就按照协议来。
再回到价格谈判上面，因为双方谈判都是由中介转达，大家是不会坐下来谈价格，作为买家，也没有机会对房东“动之...
2018-05-09 10:41:12
...买家会是哪里人，价格都是公开的。当然最后的成交价就看你跟业主的讨价还价了。
2. 税费。菲律宾政府并没有针对外国人而制定特别的税费。也就是说你在菲律宾买房跟本地人买房要交的税费是一样的。一手房有12...
2018-05-08 17:33:05
在菲律宾买房选择房子与国内还是有区别的，毕竟每个国家的情况不同，适合国内的一些选房因素不一定适合菲律宾。特别是买房投资的话，更加要选择这边的租客和买家比较偏向的好房子。
首先说朝向吧，这个是我遇到过...
2018-05-07 14:42:40
如果你在菲律宾买了期房，但是在交房之前你就想卖出去，此时你还没有房产证，只是一个购房合同。你还是可以将房子卖出去。
首先，你要找到买家。然后向开发商填写一份申请表格，申请将这套房子的合同转入到这位买...
2018-05-07 14:37:48
与国内的二手房交易相比，菲律宾的二手房买卖过程要复杂得多。
首先，税费问题。卖家需出6%的税，买家3%。 另外假如是通过中介的话还有中介费，中介费3-5%不等。中介费一般都是卖家出。
...
