国内的气温走低，秋意渐浓，但位处南半球的澳大利亚才刚度过了寒冬。据RP Data 9月1日公布的数据看来，这个冬季澳大利亚房价上涨了4.2%，是自2007年全球金融危机以来的最强劲冬季增长，春季那些表现顶尖首府城市应该会迎来更多的可喜消息。
澳洲房产投资者大多集中在悉尼和墨尔本的房市里，而这2个首府城市也一直表现强劲。悉尼在今度冬季的几个月里房屋价值增长了5%。墨尔本则获得了更喜人增长——在截止至9月的前3个月里房价飙涨了6.4%。在过去的12个月里，悉尼和墨尔本是唯一两个录得了双位数增长的首府城市。不过，悉尼的房价依然大幅抛离墨尔本。澳洲房价最贵的25个城区，悉尼就独占了22个，墨尔本只有1个。悉尼的Point Piper仍然是澳洲最昂贵的房地产市场，平均房价达到了近570万澳元。
不过投资前景最被一众澳洲房地产专家看好的，是昆士兰的首府布里斯班。布里斯班的房价中值仅为45万澳币左右，是澳洲所有首府城市中最具可负担性的，比墨尔本和悉尼的同类公寓价格分别低6.5万和15.5万澳元。在租金回报方面，2014年第一季度布里斯班公寓毛租金回报率为5.2%，居澳洲房地产市场三大首府城市之首。被伦敦《金融时报》评选为“未来亚洲十佳城市”的布里斯班，结合了高性价比可负担的房价，富有吸引力的租金收益率及近在眼前的增值收益等各项完美优势，成为了目前澳洲房产投资的最佳地点。同时作为11月G20峰会的主办地，布里斯班将迎来更多的经济和社会发展机会。
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