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房价持续上涨经济复苏 曾“远走他乡”葡萄牙人纷纷回归

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2018-11-30  

by 居外译

葡萄牙国务卿 Luis Carneiro表示,大多数在2010年至2015年金融危机期间移民的葡萄牙人现已回国。

Luís Carneiro估计,在2010到2015年期间离开葡萄牙的50万葡萄牙人中,约有35万人已经返回。他还补充说,在因金融危机而离开葡萄牙的国民中,有六成左右“远走他乡”的葡萄牙人将于一年内回到葡萄牙。

近日,葡萄牙房地产数据分析公司Confidencial Imobiliário 最近发布的一份葡萄牙房屋数据显示,葡萄牙9月房价月度环比上涨了1.3%,持续了上涨势头。自2017年7月以来,房价每月都以超过10%的同比增长率持续上升。“今年,葡萄牙房价增速一直高于13.5%,5月份达到了16.4%的最高水平,此后一直保持在15%左右。”

图一:葡萄牙九月房屋销售价格指数同比上涨15.6% (来源:Confidential imobiliario)

 

葡萄牙的房价复苏周期始于五年前,即2013年的最后一个季度,但在之后大约两年的时间里,同比增幅一直低于3%。

直到2016年,葡萄牙经济才开始加快恢复速度,房价增幅在3.5%至9%之间波动。到2017年年中,房价增长速度显著加快,并长期维持两位数的同比变动幅度。

图二:里斯本租金增速环比放缓至1.8% (来源:Confidential Imobiliario)

葡萄牙房价连续上涨的最终结果是,目前的房价比2007年危机爆发前时期高出了10.6%,相比2013年6月的历史最低点葡萄牙房价回升了41.4%。

 

参考来源:葡萄牙新闻网

排版:HY

 

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