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外国买家在越南买产的常见问题

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2018-11-22  

在越南买房时,客户所需证件:

1、本人合法的护照

2、有效入境越南的签证(需保证在签订买卖合同时签证有效)

 

买房付款注意事项

(1)外国买家持有效签证和护照可以在越南银行开户,客户可通过本地银行帐户支付越南盾到开发商的帐户

(2)外国买家可直接从国外转美金给投资商在越南银行的美金帐户,或客户用现金转入投资商在越南的帐户。

注意:外国买家随身只能携带5000美元进越南;

点击图片查看越南真实房源

外国买家可以携带现金进越南吗?

 可以的。

–外国买家能携带一定的外币进越南(不超过5000美元)。如果超过额度,必须向越南海关申报。按规定,若外国买家携带5000美元以上及1,500万越盾以上之出入越境的个人,必须向海关申报。

外国买家能用信用卡来支付订金吗?

可以的。

外国买家可以在越南使用国外的信用卡(但是要国际的信用卡)来交易买卖货物以及使用服务,必须以越盾来结算,若标价是外币就要则合成现在合同兑换成越盾。

签发红皮书(房产证)与所有权的手续

在完成交接房屋与结算买卖合同(预算在30日内)的情况下,开发商会通知要求客户按法律规定办理红皮书。

开发商给客户办理红皮书,在收到客户所有资料50日后,签发红皮书的具体时间由政府管理部门决定(实际上,上交所有资料后的3-6个月);关于越南房屋使用期限

  • 对于越南人:永久性所有权;
  • 对于外国个人:50年的所有权,可以延期50年;
  • 对于国外组织:根据在越南的投资执照期限。

 


参考来源:unicaptial

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