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悉尼学区房价格如何?

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2018-11-14  

说到澳大利亚不得不感叹悉尼的房价一个季度比一个季度高,为什么悉尼的房价会涨这么高,其中有很大一部分原因来自于学生家长的推动力。澳大利亚学校招生是根据街道来划分的,为了让孩子从小就能上重点学校,不得不该买较好的学区房。近两年华人移民增加,对于住房的需求增加,政府为了满足需求不得不提高房价,这也是悉尼学区房价格高的原因之一。

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根据数据的显示,我们可以直观的了解到,学校周围的房价上涨较高的比例是在38.6%左右,甚至还有一些小学周边的房产价格上涨的更高。悉尼大部分名校都是在北区,所以北区地段的房价是非常高的,并且还有一种供不应求的趋势。但是在悉尼的南区,学区房的销量虽然也很畅销,比北区要好上很多,一年内中间价就上涨了至少44.9%,这个比例还是比较大的。

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悉尼学区房一套价格在64万澳币左右,1澳币=5人民币,根据这个汇率的转换可以自己去计算一下。悉尼北区的学区房有的可能比64万澳币还要高上许多。这几年澳洲的房价都是处于一个上涨的趋势,不管是学区房还是其他类型的房产都是上涨的状态。不仅仅是悉尼,墨尔本的房价涨上趋势和它也是差不多的情况,为什么会出现这样一直上涨的情况呢?

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澳洲房价的上涨都是有一定的原因的,就拿学区房来说,很多家长的目的是为了给孩子一个更好的教育以及未来的发展空间,国外的教育水平本身就很发达,这使得很多人决定移民或是留学澳洲,人数的增加必定使得房产上面有变动,价格在一定程度上上涨,但是因为位置的原因,又要通过抢购来实现,所以价格也就只能不断的上涨了。

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