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48小时之内暂停重启POA授权 希腊使领馆经历了什么?

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2018-09-07  

本周,关于《希腊使领馆暂停POA授权的预约与签署》的消息不胫而走,一时间市场上掀起轩然大波。

POA授权,全称power of attorney,是指客户授权给律师,操作各种购房、移民相关事宜而签署的文件。

不少即将进行POA授权预约申请的客户们非常关心事态的发展。外联欧洲项目专家们第一时间联系到了希腊驻北京使馆、上海及广州领馆了解最新情况。

经核实,目前最新消息如下

  1. 上海和广州领馆POA预约都在正常进行中;
  2. 北京使馆处于暂停状态,最新通知9月10日重新开放。

为何会出现如此紧急情况?

原因无外乎从去年开始,希腊购房移民项目在国内的火爆。由于政策的便捷,越来越多的投资人排队在各希腊使领馆的POA授权预约表上。

这是希腊25万购房移民项目实施以来,第一次出现使领馆授权POA的紧急暂停的情况,也是第一次让国内的投资人们真真切切感受到如此近距离的紧迫感。

其实,外联欧洲项目专家们很早之前就已经剖析过希腊项目的紧迫性。而政策的步步收紧,似乎之前都发生在遥远的希腊。身处国内的我们似乎总是无法感受到,直到此次的震动!

但有了此次震动,再回头细品之前的种种,不难看出:希腊25万购房移民政策步步收紧,这一势头已是无法逆转。

涨价,已悄然开始

第一笔,移民申请费。

希腊移民局6月初递交了关于移民申请费调整的议案:

对于两种居留许可申请移民费用将上升,其中一种就是25万欧置业移民申请费用由500欧上升为2000欧。

议案递交后,于6月12日即得到批复。9月12日起正式施行。

6月12日政府公报官方公布

第二笔,购房款。

虽然官方法律规定:以购房方式办理投资永居的最低限额仍为25万欧,未变化。但越晚投资,购房者就会发现:他们需要比之前的申请人支付更为高额的购房款。

主要原因是因为投资人的数量在2017-2018年暴增,带动整个房产市场上涨迅速。如今想在雅典的富含投资潜力的区域购置一套理想家园,25万必然是不够的了。

第三笔,其他项目费用。

之前有网传希腊项目涨价至40万欧元,实则为断章取义。希腊议会只是收到提案,建议多样化投资永居的申请方式,在不影响25万购房移民的情况下,开放以入股、债券、存款等不同方式来帮助投资者,投资希腊获得永居。

虽对购房项目并无影响,但起价40万欧,也不难看出希腊政府对于未来投资移民新政策的价格预估。

希腊购房也排期?

截止2018年7月27日,2018上半年有7565位来自全球的投资人获得投资永居身份,这一数字已经远远超过2017年全年总和!其中中国投资人占比48%,共3644位!

人数的暴增必然会影响整体办理速度。说“排期”,未免夸大,但随着投资人越来越多,“排队”是不可避免的。

例如本次希腊各驻华使领馆,由于投资人POA预约排队数量庞大,使馆临时暂停预约。

同理,在移民办理的最后一步,预约当地移民局打指模制卡的时间也会出现不可避免的延后。

因此,越早投资,越早申请,才能越早享受“欧洲性价比之王”带来的各种红利。

希腊移民政策收紧,是大势所趋。还未投资的观望客们,请您做个“行动派”,把握时机,抓紧机遇!欲了解更多希腊购房移民,欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com


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来源:外联出国

责编:Zoe Chan

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