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宜居指数高于悉尼和墨尔本 新南威尔士的海边净土

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2018-08-06  来源:居外原创

澳大利亚房地产资讯平台homely(类似房产领域的大众点评)上,你可以看到澳洲各地居民对所住城市的评分和真实评价。有趣的是,悉尼、墨尔本等“大城市”好像并不如我们以为的那样受欢迎。由于“交通拥堵” 、“房价高昂”等大城市通病,平均得分都只有7.8分(满分10分)。

反观悉尼近郊的海滨城市尤米纳海滩(Umina Beach),因其更优异的自然环境和宁静的生活氛围,受到人们的追捧,被认为是“悉尼近郊最好的居住地之一”(best suburb in Sydney)

图片来源:homely

尤米纳海滩是中央海岸度假者的热门目的地,与布里斯班水域国家公园接壤。旅游者们在此地这里体验着壮观崎岖砂岩地貌、丛林徒步、与野生动物亲密接触。尤米纳长长的沙滩是中央海岸最受家庭欢迎的海滩之一,非常适合游泳和冲浪。攀登到附近的山顶,可以看到尤米纳和与它相邻的艾特兰海滩(Ettalong Beach),壮丽的美景一直延伸到棕榈滩南部。

尤米纳海滩的白天与傍晚

尤米纳海滩也是热爱家庭生活人士的首选。全区虽然面积不大,却有9个公园,占总面积的6.3%;年轻夫妇和有孩子的家庭人口占比超过70%;镇上有三所不错的公立学校,孩子们骑车或者步行就能到达。也难怪有人举家从悉尼搬迁至此,只是为了让孩子们住进“有更多卧室的房子,在更好的环境里长大”。

现在,在距离尤米纳海滩800米,距离海滩主街500米的牛津街28号,有一栋豪华住宅即将完工。这栋带有花园、双车位车库的4卧室宅院,非常适合全家人居住。起居室、饭厅和卧房采用全开放式结构,宽敞明亮。主卧配备了独立浴室和步入式衣柜。屋内安装了中央空调、报警系统和全套的Fisher and Paykel家电设备。

在建中的牛津街28号效果图

住在牛津街28号,你可以在附近的购物街买到所需的一切——澳洲两大超市Coles、Woolworth;美食连锁商店ALDI;不断增加的专卖店、餐馆和咖啡馆;提供当地美食的Umina Beach Surf Club,全天供应美味的餐点。毗邻冲浪俱乐部和海滩,还有一座造价300万美元的休闲公园,设有烧烤设施,是一个非常棒的家庭聚会场所。

牛津街28号附近街景

另外值得一提的是尤米纳海滩的房价。由于越来越便利的城际交通(无论是搭乘火车还是自驾,从尤米纳到悉尼只需要一小时左右的时间),近一年来,尤米纳房价有快速攀升的趋势。房价的中位数在新南威尔士州排名649位,房价的涨幅却达到了13.85%,排名第284位。由此可见,该地区的房价还有很大的增长潜力。无论是自住还是投资,尽早出手一定是明智的做法。

数据来源:propertyvalue.com

homely上一位当地人如此评价尤米纳海滩:

“17年前我们在这里购买了两处房产,一处在山坡上,一处是靠近主街的公寓(步行15分钟到海滩和商店)。诚实地说,我们在租金回报、资本收益方面取得了相当大的回报。随着时间的推移,这个地区已经发生了极大的变化和发展,基础设施和翻新的区域设施带来新的生活……17年前,我们全家从悉尼搬到这里是一个明智的选择。我们至今还庆幸,在尤米纳海滩房价增长前买了房子。现在的房价虽然远不如我们购买的那么便宜,但市场上仍有一些稍纵即逝的机会……”

图片来源:homely

牛津街28号即将于2019年完工。相邻的地块还将建造一所相同配置,面积略小的宅院。如您对这此房产感兴趣,请致电居外热线400 041 7515或至网站 http://www.juwai.com/41622743.htm 查看价格详情。

 


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约房产经纪人Jonathan McMonagle提供

 


文字:Qi Cheng

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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