洛杉矶房价多少钱一平？2017年11月份房屋租赁平均单价为$2.81每平方英尺(201元／m2)，环比上月下降2.1%；亚凯迪亚市11月份房屋租赁平均单价为$1.81每平方英尺(129元／m2)，环比上月增长3.4%。数据依然来源于美国经纪人系统MLS。
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房价走势变化会影响房租走势的变化吗？
以2017年11月份为例：
洛杉矶市11月房屋销售均价为$417每平方英尺(29775元／m2)，较上月环比增长7.5%；而洛杉矶市11月房屋租赁平均单价为$2.81每平方英尺(201元／m2)，环比上月下降2.1%；
此时洛杉矶：在房价上涨的同时，房租是下降的。
亚凯迪亚11月房屋销售均价为$363每平方英尺(25919元／m2)，较上个月增长33.9%；亚凯迪亚市11月份房屋租赁平均单价为$1.81每平方英尺(129元／m2)，环比上月增长3.4%。
此时亚凯迪亚：在房价上涨的同时，房租也是上涨的。
由此看来，房价的走势会一定程度上影响房租走势，但这个影响不是绝对的，也会收到地区、环境等多种复杂因素的影响。
下面我们看看在大洛杉矶各地的房租情况，一共选了六个样本，分别是比佛利山、西好莱坞、尔湾、森林湖、帕萨迪纳、以及亚凯迪亚，分析的维度是房屋租赁成交及房屋租赁挂牌平均单价。
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11月份大洛杉矶地区部分区域房屋租赁情况：
1、比佛利山11月份房屋租赁情况
房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$2.92每平方英尺(208元／m2)；套均租赁面积为3373平方英尺。
在租房屋挂牌情况：租金中位数单价为$3.95每平方英尺；套均租赁面积为3064平方英尺。
2、西好莱坞11月份房屋租赁情况
房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$3.65每平方英尺(261元／m2)；套均租赁面积为9659平方英尺。
在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$3.64每平方英尺；套均租赁面积为8347平方英尺。
3、尔湾11月份房屋租赁情况
房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$1.94每平方英尺(139元／m2)；套均租赁面积为1625平方英尺。
在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$1.96每平方英尺；套均租赁面积为1908平方英尺。
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4、森林湖市11月份房屋租赁情况
房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$2.00每平方英尺(143元／m2)；套均租赁面积为1412平方英尺。
在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$1.82每平方英尺；套均租赁面积为1800平方英尺。
5、帕萨迪纳11月份房屋租赁情况
房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$2.32每平方英尺(166元／m2)；套均租赁面积为1115平方英尺。
在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$2.33每平方英尺；套均租赁面积为1753平方英尺。
6、亚凯迪亚11月份房屋租赁情况
房屋租赁最终成交情况：租金中位数单价为$1.81每平方英尺(129元／m2)；套均租赁面积为1859平方英尺。
在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$1.79每平方英尺；套均租赁面积为1938平方英尺。
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