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霍克湾房价突破历史记录 | 新西兰

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2018-03-01  

如今新西兰房价多少钱一平?最近,新西兰霍克湾房价突破历史记录,霍克湾(Hawke's Bay)位于北岛东岸Mahia Peninsula与Cape Kidnappers之间,西南岸是Napier港,在奥克兰东南方向,车程约5小时,相对于奥克兰,霍克湾的房价较为低廉,致使来自奥克兰的买家涌入,有人指出奥克兰买家要为此负责。

过去两年来,霍克湾(Hawke's Bay)的葡萄酒十分著名。这里的房价和房租涨幅剧烈,排队等候政府援建房屋的家庭数比以前翻了一番。越来越多人找到社会服务部门帮忙寻找住处。

霍克湾房价突破历史记录 | 新西兰

数据显示,该地区房价中位数在过去两年内上涨36%,达到43.8万纽币,房租中位数增长了20%。

霍克湾房地产公司Tremain Group总经理Simon Tremain表示,在意识到奥克兰的房价中位数和霍克湾之间的差距后,“过去两到三年里,来自奥克兰的买家大幅增长。”

随着买家涌入,当地房主纷纷出售房屋,致使可租房产所剩无几,Harcourts物业管理组经理James Moran介绍说,40波房客看一处房并不罕见,“租户的谘询和电话不断,不得不开放房屋才能接待那么多人。” 贷款限制和出租物业新要求等因素致使很多房东出售房屋,过去两年里房价高涨,可租房屋数量骤减。

据Trade Me数据显示,Napier的周租金在过去两年里增长24%,增至$390,Hastings增长21%,增至$375。

Napier的Family Centre首席执行官Kath Curran介绍,面临高租金和找房困难,很多人寻求预算顾问的帮助。

Napier的The Salvation Army表示,有三分之一的人都有找房困难的问题,发言人称两年前3处过渡性住房只有三分之一是住满人的,而如今7处住房都住满了,还有一大堆人在排队。

到去年12月,共有398个家庭在排队等候政府援建房,而两年前这个数字是150。

社会发展部表示,当前霍克湾有2,674个社会住房,到2020年会再建209个。

同时,预计今年霍克湾的房价会再上涨5%-10%。

 

来源:新西兰天维网

责任编辑:Shelly Du

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