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国际买家回流 2018年房市活跃度有望回升 | 塞浦路斯

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2018-02-04  来源:居外原创

塞浦路斯住宅板块预计在2018年将进一步走向复苏,除了销量增加,某些地区的房价亦将上涨。

塞浦路斯土地调查局最新的官方数据显示该国房产在2017年11月份的销量同比增长了39%。

11月的数据延续了2017年前几个月份的上升趋势:10月份销量增长18%,9月份增长8%,8月份增长27%。显而易见,塞浦路斯房地产市场正在回暖。

11月份法马古斯塔(Famagusta)的销量增幅最大,与2016年同月相比增长了174%;尼科西亚(Nicosia)增长98%,拉纳卡(Larnaca)32%,利马索尔(Limassol)29%,帕福斯(Paphos)也增长了16%。

去年10月,塞浦路斯东岸城市法马古斯塔的海外买家购房量同比暴涨130%

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一些激励措施正在帮助房市重拾势头。例如,非欧盟国家的外国投资者可以得益于政府的两个黄金签证计划,计划的反应相当热烈。对于塞浦路斯本土的购买者来说,物业转让费已经降低,并且不再征收不动产税。

事实上,地政调查局的数字显示,2017年10月海外买家比2016年同月多购买了65%的物业,海外买家在岛内各地均表现活跃。

数据显示,10月法马古斯塔售卖给海外买家的房地产同比暴涨130%,帕福斯81%,尼科西亚70%,利马索尔60%,拉纳卡40%。

越来越多的海外买家回归塞浦路斯。2017年1月至10月,对外国买家的整体销量比2016年同期增长了45%。

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展望未来,塞浦路斯新房销售可能会有所增长。购买房产作为其主要居所的买家现在只要符合一定的要求,便可以申请新房价格5%的折扣增值税率(标淮税率现为19%)。

 

来源:《博德居︱Abode2

Abode2资深地产编辑Laura深度解读海外高端地产的投资之道

责任编辑:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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