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澳洲租金增长放缓 降至24年最低水平 | 澳洲

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2018-02-02  

怎么投资澳洲房产?澳洲房产投资回报率如何?最近据《澳洲金融评论报》报导,澳洲房地产研究所(Housing Institute of Australia)指出,澳洲的租金增长降至24年来最低水平。

澳洲统计局(ABS)周三公布的消费者价格指数(Consumer Price Index)显示,2017年,澳洲房市租金涨幅仅为0.6%,最后一季度涨幅为0.3%。

澳洲房地产研究所的高级经济师格拉特(Shane Garrett)表示,对于依靠租房生活的家庭来说,这是一个好消息。他指出,受国内外投资者活跃程度影响,过去几年有大量新住宅完成建设并进入澳房市市场,促使租金压力降低。

去年最后一季度,澳洲的租金通胀率低于1.9%的总体通胀率,与第三季度相比则略高。 过去一年,澳洲房价增长也有所放缓,涨幅仅为3.4%。

澳洲房地产研究所认为,随着通胀上升,澳洲将追随其它国家步伐进行利率提升。而利率上调将会反过来抑制购房需求,促使澳洲的房价和租金有所下降。

目前,澳洲最贵的房产市场悉尼也开始出现房价下滑的情况。到今年1月份第3周为止的一个季度中,悉尼的房价下滑2.43%,而墨尔本、布里斯班、阿德莱德甚至珀斯的房价则基本维持平稳。

 

来源:澳洲新快网

责任编辑:Shelly Du

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